Kanalizācijas stāvvada nomaiņa dzīvoklī ir mājokļa un komunālo pakalpojumu pienākums. Kam jāmaina baterijas privatizētā dzīvoklī.

Iegādājoties dzīvokli, tā īpašnieks papildus tiesībām uz to saņem virkni pienākumu. Viņš maksā ikmēneša komunālos maksājumus. Turklāt viņš ir atbildīgs par visu dzīvoklī esošo cauruļu uzturēšanu labā stāvoklī. Rodas jautājums par starpmāju komunikācijām, kas iet caur iedzīvotāju dzīvokļiem, jo ​​īpaši kanalizācijas stāvvadu.

Rakstā tiks apspriests, kurš ir šī cauruļvada īpašnieks un kurš ir atbildīgs par tā stāvokli, kā arī kam ir pienākums dzīvoklī nomainīt un remontēt kanalizācijas stāvvadu.

Krāsas noņemšana no caurules, lai novērtētu stāvvada bojājumus

Kuru īpašums

Visas komunikācijas agrāk vai vēlāk sabojājas. Dabiski, ka var rasties situācija, kad sāk tecēt kanalizācijas stāvvads. Un, neskatoties uz to, ka tas var notikt jebkurā dzīvoklī jebkurā laikā, daudzi iedzīvotāji nezina, kam šīs komunikācijas pieder un kam vajadzības gadījumā tās būtu jāremontē.

Var iedomāties, piemēram, situāciju, kad stāvvads sapuvis un sāka tecēt noteiktā dzīvoklī. Rezultātā applūda tualete un sākās kaimiņu applūšana no apakšas. Viņi nolēma iesūdzēt tiesā kaimiņus par zaudējumu atlīdzināšanu.

Bet vai šajā gadījumā īrnieki dzīvo stāvā augstāk par vainīgajiem? Un vai viņiem šajā gadījumā ir jāmaksā zaudējumi? Un ja nē, tad kurš vainīgs un kam laicīgi jāmaina kanalizācijas stāvvads dzīvoklī, lai izvairītos no nepatīkamām situācijām?

Lai saprastu, kam šis īpašums pieder, ir jāatsaucas uz likumdošanu, proti, Mājokļu kodeksu un Publiskā īpašuma uzturēšanas noteikumiem.

Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 36. pantā teikts, ka stāvvadi ir daļa no valsts īpašuma, un iepriekš minētie noteikumi, kas apstiprināti ar valdības dekrētu, nosaka, ka tie ietver inženiertehnisko drenāžas sistēmu mājā, kas cita starpā ietver stāvvadus. .

kanalizācijas stāvvada remonts, uzstādot plastmasas plāksteri uz čuguna caurules

Publiskā īpašuma īpašnieki ir valsts iestādes un vietējās pašvaldības. Skaidrs, ka runa ir par komunālo organizāciju, kas ir fiksēta un apkalpo to vai citu māju.

Tāpēc tieši viņiem būtu jāatbild par šī īpašuma pienācīgu kvalitāti. Tomēr var būt arī citi īpaši gadījumi.

Ko darīt, ja applūdis un kas vainīgs

Plūdu vai stāvvadu darbības traucējumu gadījumā tiek iesniegts pieteikums pārvaldības sabiedrībai. Ja situācija prasa tūlītēju iejaukšanos, zvaniet neatliekamās palīdzības dienestam, lai veiktu steidzamus pasākumus un novērstu problēmu.

Šo organizāciju speciālistiem ir pienākums apsekot applūdušās telpas un par to sastādīt aktu, kurā precīzi jāfiksē noplūdes vieta, tās cēlonis un jāapraksta visa bojātā manta.

vizuāls kanalizācijas stāvvada bojājumu novērtējums

Ir precīzi jāzina, kas ir atspoguļots dokumentā, proti, par notikušo atbildīgo pusi. Ja aktā rakstīts, ka plūdi radušies bojāta kanalizācijas stāvvada dēļ, tad vainīgais ir sabiedriskie dienesti. Fakts ir tāds, ka tieši viņiem ir jāuzrauga šī aprīkojuma nolietojums. Taču, ja incidents noticis nesankcionētas stāvvada nomaiņas dēļ vai tam nodarīti mehāniski bojājumi, tad par vainīgo tiks uzskatīts dzīvokļa īpašnieks.

Ja bojātais īpašums ir apdrošināts, tad īrnieki vēršas apdrošināšanas sabiedrībā, lai atlīdzinātu zaudējumus. Viņa savukārt pēc samaksas iesniegs rēķinu vainīgajai pusei: dzīvokļa īpašniekam vai apsaimniekošanas uzņēmumam.

Jebkurš cilvēks sava īpašuma bojājuma gadījumā var cerēt uz kompensāciju. Lai cietušā puse nav apmulsusi par to, ka vaininieks var būt pārvaldības sabiedrība, un vairumā gadījumu tieši tā arī notiek. Jebkurā gadījumā mājas īpašniecei ir likumīgas tiesības saukt savus darbiniekus pie atbildības.

Jums būs jāpierāda vadošās organizācijas vaina.

Pieteikums ZHKO

Ja dzīvokļa īpašnieks ir secinājis, ka viņa stāvvads ir sliktā stāvoklī, viņš var sazināties ar apsaimniekošanas organizāciju, lai nomainītu caurules. Brīvā formā par to tiek uzrakstīts paziņojums attiecīgajai organizācijai. Tajā jāiekļauj informācija par šādu informāciju:

• augšējā labajā stūrī mājokļa un komunālās organizācijas numurs un tās vadītāja vārds;
• izziņa par kārtējiem maksājumiem un parādu nav, var pievienot pēdējo mēnešu apmaksāto čeku kopijas;
• konkrēts pieprasījums nomainīt kanalizācijas stāvvadu;
• parakstīts un numurēts apakšā.

Iesniegumu vēlams sastādīt divos eksemplāros, no kuriem viens paliks ZHKO, bet otrs - ar atzīmi "saņemts" un atbildīgās personas paraksts tiks nodots pieteikuma iesniedzējam.

Mājokļu un komunālās organizācijas darbiniekiem būs jāierodas un jāpārbauda kanalizācijas stāvvads. Pamatojoties uz tā rezultātiem, tiek sastādīts akts, kurā tiks atspoguļota informācija par cauruļvada stāvokli, uz kura pamata tiks pieņemts lēmums par stāvvada nomaiņu vai ne.

Kanalizācijas cauruļvadu darbi

Visām komunikācijām, kas atrodas dzīvokļa iekšienē, īpašuma īpašniekiem ir pienākums uzraudzīt. Visas caurules, kas atrodas dzīvokļa iekšienē, tās īpašniekam ir tiesības arī patstāvīgi mainīt.

Viņš var uzstādīt modernākas plastmasas caurules, jaunus jaucējkrānus, mainīt santehnikas ierīču skaitu utt. Tomēr, runājot par kāpējiem, viedokļi var atšķirties. Kam būtu jāremontē kanalizācijas stāvvads dzīvoklī, jānomaina un vispār jāuzrauga?

Īpašnieka pienākums ir uzturēt savu īpašumu kārtībā un apmaksāt tā uzturēšanu (karstais un aukstais ūdens, gāze, kanalizācija u.c.).

vecais čuguns kanalizācijas stāvvads

Taču attiecībā uz kopīpašumu šie pienākumi gulstas uz vadošās organizācijas "pleciem". Iedzīvotāji katru mēnesi (neatkarīgi no tā, vai viņi par to parakstīja atsevišķu līgumu vai nē) maksā noteiktu summu apsaimniekošanas sabiedrībai, lai atrisinātu izplatītas mājas tehniskās problēmas.

Par šo naudu apsaimniekojošā organizācija uztur kārtībā kanalizāciju, ūdensapgādi, apkuri un citus tehniskos līdzekļus.

Darba pamats ir:

• atbilstošs plāns;
• apskates aktu ar slēdzienu par remonta vai nomaiņas nepieciešamību, lai novērstu negadījumu;
• noplūde vai cita problēma.

Mājokļu un komunālajai organizācijai ir pienākums izskatīt iesniegto pieteikumu un sniegt argumentētu pozitīvu vai negatīvu atbildi.

Ja viņi cenšas piespiest īrniekus maksāt par darbu vai materiāliem, vai doties uz privāto biroju, tas ir nelikumīgi, jo par šāda veida darbu jau maksā mājokļa īpašnieki.

Katrs maksājums satur posteni "mājokļu uzturēšana un remonts". Tieši ar šo līdzekļu starpniecību darbs būtu jāveic. Ir īpaši noteikumi, kas ietver visu veidu šādu darbu, jo īpaši:

• kopīpašuma uzturēšana;
• komunikāciju uzturēšana;
• ārkārtas darbu veikšana;
• kārtējie remontdarbi.

Tādējādi mājokļu un komunālajai organizācijai ir pienākums ne tikai veikt stāvvada remonta un nomaiņas darbus, bet arī to darīt bez maksas.

Savukārt gadījumā, ja remontdarbi tiek veikti patvaļīgi, kā rezultātā tiek bojātas vispārējās mājas komunikācijas vai tajās tiek veiktas konstruktīvas izmaiņas, kuru dēļ cieš kaimiņi, viņiem ir jāatlīdzina zaudējumi.

Ja mājokļu un komunālā organizācija mēģina novirzīties no stāvvada nomaiņas, viņu nostāja ir jāaizstāv, atsaucoties uz šādiem dokumentiem:

• vadlīnijas MDK 2-04.2004.;
• mājas kopīpašuma uzturēšanas noteikumi.

Iesniegumam var pievienot pēdējo mēnešu apmaksāto kvīšu kopijas. Kanalizācijas caurules slikta tehniskā stāvokļa gadījumā apsaimniekošanas uzņēmuma speciālistiem ir pienākums nomainīt vispārējo mājas komunikāciju.

kanalizācijas vads, kam nepieciešams remonts

Stāvvada remonts: kā tas notiek

Nelieliem kanalizācijas stāvvada bojājumiem pietiek ar atsevišķas sadaļas nomaiņu vai caurules aizlāpīšanu. Bet arī tad vajadzētu iesakņoties domai, ka nav tālu tā stunda, kad tā būs jānomaina.

Stāvvadi ir vai nu čuguna, vai plastmasas. Pirmie ir sastopami tikai vecās mājās, kur caurules nav nomainītas ļoti ilgu laiku. Avārijas, kā likums, ir čuguna kanalizācijas stāvvadi. Bieži vien santehniķi pat neuzņemas remontu, pamatojot to ar to, ka čuguna caurules jau ir pārāk vecas, lai kalpotu vēl ilgāk.

Tomēr remontu var veikt, ja:

• uz caurules, no kuras plūst ūdens, parādījās plaisa;
• noplūde radās savienojuma vietā ar adapteri, krustu, savienojumu vai tee;
• kaut kur stāvvads sapuvis.

Nomaiņa būs vienīgā iespēja, kad stāvvads burtiski sadalās.

Remonts var būt nepieciešams gan plastmasas, gan čuguna caurulēm.

Pirmajā gadījumā to ir daudz vieglāk īstenot. Ja iemesls izrādījās lētas zemas kvalitātes caurules, sliktas gumijas blīves vai bojātas caurules un krustojumā parādījās noplūde, tiek nomainīts blīvgredzens. Lai to izdarītu, savienojums, kurā parādījās noplūde, tiek izjaukts, blīvējums tiek noņemts, vieta tiek notīrīta un ievietota jauna. Ja pašā stāvvadā rodas plaisa, tad virsmu notīra un attauko, pēc tam to apstrādā ar hermētiķi.

Čuguna caurules gadījumā ir iespējams arī pagaidu remonts. Ja nepatikšanas cēlonis ir neliela fistula, tad šim nolūkam bojātā vieta tiek notīrīta, apstrādāta ar smilšpapīru un pēc tam ieeļļota ar cementu. Izmantojiet tikai sausu šķīdumu, neatšķaidiet to. Ar lielāku noplūdi caurums tiek aizvērts ar skavu līdz stāvvada diametram. Zem tā no gumijas izgriezta lente. Ap to ir apvilkta caurule, kurai virsū tiek uzlikta skava un nedaudz pievilkta. Zem tā tiek pavilkta blīve, pēc kuras tā ir pilnībā aizvērta. Vēl viena iespēja šeit ir aukstā metināšana. Tomēr skava būs izturīgāka un uzticamāka iespēja.

Noskaidrojām, kā rīkoties, ja notek kanalizācijas stāvvads, kam tas jālabo un nepieciešamības gadījumā jānomaina un kurš vispār ir atbildīgs par šo komunikāciju. Tas būtu jādara vadošajai organizācijai, un tas ir bez maksas. Lai gan pēdējais paziņojums ir nosacīts, jo šāda veida darbi tiek veikti uz līdzekļu rēķina, ko māju īpašnieki ik mēnesi maksā saskaņā ar viņu ieņēmumiem. Izrādās, ka šis darbs jau ir apmaksāts. Tāpēc prasības maksāt par šo konkrēto darbu ir nelikumīgas. Tajā pašā laikā ir aizliegts veikt nesankcionētus remontdarbus un vēl jo vairāk kanalizācijas stāvvada nomaiņu. Visiem māju īpašniekiem tas ir jāzina.

Pašreizējā likumdošana aptver visus cilvēka dzīves aspektus, nosaka uzvedības normas un atbildību par to pārkāpšanu. Esošo likumu, nolikumu un noteikumu skaits ir tik liels, ka pat pieredzējušam speciālistam var būt grūti tajos orientēties. Ierindas pilsoņi labākajā gadījumā vienkārši nezinās, ko darīt konkrētajā situācijā. Sliktākajā gadījumā ir iespējams pieņemt nepareizus lēmumus, kas var tikai pasliktināt situāciju un būtiski sarežģīt izeju no nepatīkamās situācijas.

Tradicionālais veids, kā šādos gadījumos saņemt palīdzību no speciālistiem, ir juridiskās konsultācijas. Advokāts, tāpat kā neviens cits, saprot spēkā esošo likumdošanu, tās nianses un aktuālās izmaiņas. Turklāt advokāts ir tas, kurš spēj izskaidrot parasts cilvēks konkrētā likuma panta jēga, tā piemērošanas joma un no tā izrietošās sekas. Informācijas tehnoloģiju attīstība ir novedusi pie tādas dažādas juridiskās palīdzības rašanās kā bezmaksas tiešsaistes juridiskās konsultācijas pa tālruni. Vietnē ikviens var saņemt pilnu juridisku konsultāciju. Lai to izdarītu, vienkārši zvaniet uz norādīto tālruņa numuru. Šīs konsultēšanas metodes priekšrocības ir acīmredzamas: Pieejamība. Jebkurā diennakts laikā, jebkurā nedēļas dienā speciālisti ir gatavi atbildēt uz visiem jautājumiem. Lai saņemtu konsultāciju, nav speciāli jāapmeklē advokātu biroju biroji, jātērē laiks gaidīšanai. Mobilitāte. Visbiežāk personai nepieciešama tūlītēja juridiska konsultācija. Šādā situācijā tradicionālā konsultācija nav iespējama, jo tas nozīmētu laika zudumu. Tiešsaistes konsultācijas pa tālruni ir bez šī trūkuma, jo tās ir pieejamas ne tikai jebkurā laikā, bet no jebkuras vietas. Lai to izdarītu, pietiek ar piekļuvi internetam no jebkuras ierīces, kas atbalsta šo funkciju. Augstas kvalitātes konsultācijas. Advokātu kvalifikācija ļauj operatīvi atbildēt uz lielāko daļu uzdoto jautājumu. Gadījumos, kad tiek izskatītas paaugstinātas sarežģītības situācijas, speciālistam var būt nepieciešams papildu laiks, lai iepazītos ar lietas niansēm un attiecīgajiem likuma pantiem. Reģistrācijas trūkums vietnē. Ja kāda iemesla dēļ cilvēks nevēlas sevi iepazīstināt ar savu īsto vārdu, viņš var izvēlēties jebkuru vārdu vai pseidonīmu, ar kuru viņam patīk sazināties. Īstais vārds un uzvārds var būt nepieciešams, sastādot oficiālus paziņojumus, tiesas prāvas un tā tālāk. Papildus tiešajām atbildēm uz uzdotie jautājumi juristi jums pateiks pareizo rīcību konkrētajā situācijā. Eksperti atbildēs uz jautājumiem tādās tiesību jomās kā: Ģimenes tiesības. Tiek izskatīti visi jautājumi par laulības noslēgšanu un šķiršanu, mantas sadali, laulības līguma sastādīšanu, prasības pieteikumiem u.c. Nodokļu likums. Advokāts atbildēs uz visiem jautājumiem, kas saistīti ar nodokļiem, nodokļu un nodevu samaksu, nodokļu atvieglojumiem. Ja nepieciešams, viņš palīdzēs arī noformēt nepieciešamos dokumentus (piemēram, aizpildīs nodokļu deklarāciju). Darba likums. Speciālists atbildēs uz visiem jautājumiem, kas saistīti ar Darba kodeksa un citu normatīvo un likumdošanas aktu pantu interpretāciju un piemērošanu (pieņemšana darbā, atlaišana, atvaļinājums u.c.). Kriminālprocesa un kriminālprocesa likumdošana. Viena no sarežģītākajām tiesību nozarēm, tāpēc konsultācijas par šiem jautājumiem sniedz pieredzējušākie juristi. Papildus konsultācijām viņi palīdzēs noformēt prasības pieteikumus uzraudzības, apelācijas un kasācijas instancēs. Apdrošināšanas un transporta tiesību akti. Pēdējā laikā šī ir viena no konsultācijām pieprasītākajām tiesību nozarēm. Pieredzējuši juristi atbildēs uz visiem jautājumiem par transportlīdzekļu lietošanu, tā apdrošināšanu un atbildību par attiecīgo likuma pantu pārkāpumiem. mājokļu likumdošana. Visi ar nekustamā īpašuma iegādi, pārdošanu, maiņu, dāvināšanu saistītie jautājumi, kā arī ar to saistītie strīdi ir izskatāmi. Turklāt bezmaksas tiešsaistes juridiskās konsultācijas var sniegt par jautājumiem, kas saistīti ar patērētāju tiesību aizsardzību, zemes tiesībām un jebkurām citām tiesību jomām. Dažos gadījumos pirmā nozīme ir kompetentu juridisko konsultāciju iegūšanas efektivitātei. Šādās situācijās ir grūti pārvērtēt šo vietnes sniegto diennakts tiešsaistes juridisko konsultāciju pakalpojumu nozīmi.

Cilvēkiem, kuri pārvācas uz jaunu mājokli, nav jāsaskaras ar sarūsējušām un nolietotām caurulēm. Bet, ja māja ir vairāk nekā gadu veca, tad ūdensapgādes un apkures sistēmas, kā arī kanalizācijas sistēma ir diezgan nolietotas.

Ja šīs sistēmas netiek nomainītas, var rasties ne pārāk patīkami brīži, piemēram, noplūdes un aizsērējušās caurules.

Līdz šim optimālākais šīs problēmas risinājums ir mainīt stāvvadus:

• ūdens apgāde;
• apkure;
• kanalizācija.

Rodas jautājums, kam būtu jāmaina stāvvadi dzīvoklī? Ja mēs runājam par dzīvokļu atzariem, tad, protams, dzīvokļa īpašnieks, un, ja mēs runājam par kopējām vertikālajām caurulēm, kurām ir pievienoti dzīvokļa atzari, tad šis īpašums ir kopīgs, tiek apmaksāta HOA stāvvadu nomaiņa. no visiem īpašniekiem.

Ja māja pieder mājokļu nodaļai, un steidzami nepieciešama jebkuras sistēmas stāvvada nomaiņa (avārijas stāvoklis), tad stāvvadus maina šīs iestādes darbinieki.

Kā uzrakstīt pieteikumu stāvvada nomaiņai? Šādu paziņojumu var rakstīt brīvā formā ar aprakstu par situāciju, kas izveidojusies dzīvoklī. Pieteikums tiek iesniegts dzīvokļu nodaļas vadītājam.

Tāpat nav par skādi vēlreiz pieminēt, ka esat apzinīgs maksātājs un ka mājokļu nodaļai savukārt ir jāsniedz savlaicīga un kvalitatīva apkalpošana. Pieteikuma beigās jāraksta konkrēts pieprasījums, kuru vēlaties saņemt.

Padoms: Iesniegums ir jāraksta divos eksemplāros, viens ir jāatzīmē dzīvokļu departamentam saņemšanas laikā.

Pieteikuma paraugu stāvvada nomaiņai var atrast jebkurā mājokļu departamenta nodaļā.

Stāvvadu nomaiņa ietver šādus darba posmus:

1. Veco apkures, ūdensvada un kanalizācijas stāvvadu demontāža;
2. Jaunu stāvvadu uzstādīšana;
3. Savienojums elektroinstalācijā, pareizas sistēmas darbības kontrole.

Apkures sistēmas cauruļu un stāvvadu nomaiņas iezīmes

Padoms: nomainot apkures caurules, ir nepieciešams piesaistīt kaimiņu atbalstu gan augšā, gan apakšā. Jo nebūs jēgas, ja stāvvadi griestos paliks veci.

Apkures stāvvada nomaiņa dzīvoklī ietver šādas darbības:

• bloķējiet stāvvadus un izlaidiet no tiem ūdeni (jums jāsazinās ar ZhEK);
• sagriež vecās caurules ar dzirnaviņām un demontē tās, izvelkot no grīdas plātnēm;
• atzīmējiet akumulatora uzstādīšanas vietu;
• izmantojot līmeni un perforatoru, uzstādiet akumulatoru;

Padoms: akumulatoru nepieciešams uzstādīt tikai līmenī, jo šķībuma gadījumā apkures radiatorā sakrāsies gaiss un tas nedarbosies labi.

Padoms: akumulatoram jābūt aprīkotam ar slēgvārstiem, akumulatora noplūdes gadījumā šī zona tiks bloķēta un tas neietekmēs visas apkures sistēmas darbību.

• pēc bateriju uzstādīšanas pievienojiet caurules;

Svarīgi: nesašauriniet iepriekš uzstādīto cauruļu diametru.

• savienojiet akumulatora augšējo un apakšējo daļu ar kaimiņiem;
• apkures stāvvadu nomaiņa dzīvoklī paredz džempera uzstādīšanu (ja ir aizvērti akumulatoru krāni, viss apkures stāvvads nedarbosies bez džempera);
• nomainīti apkures stāvvadi, nepieciešams ielaist stāvvadā ūdeni.

Padoms: centrālapkurei vislabāk piemēroti čuguna vai bimetāla apkures radiatori, tiem ir pietiekami liela ūdens plūsma, un tie reti aizsērēs.

Ūdens apgādes sistēmas cauruļu nomaiņa.

Stāvvadu nomaiņa pret polipropilēnu mūsdienās ir populārs ūdensapgādes sistēmu remonta pakalpojums.

Polipropilēna caurulēm ir vairākas priekšrocības:

• nepadoties korozijai;
• pietiekami augsta izturība;
• iekšā neuzkrājas kaļķu nogulsnes;
• drošs no ekoloģijas viedokļa, ūdens, kas iet caur šādām caurulēm, būtiski nemaina tā īpašības.

Stāvvada nomaiņa karsts ūdens, kā arī auksts, tas tiek izgatavots arī kā ūdens apgādes sistēmas uzstādīšana, vienīgā atšķirība ir uzgaļa izvēle vēlamā diametra lodāmuram.

Karstam ūdenim tiek uzstādītas caurules, kas nedeformējas no karstuma.

Tipisko ēku paneļu mājās ūdens padeves stāvvadi atrodas labi pamanāmā vietā, un modernās jaunbūvēs aukstā ūdens apgādes un kanalizācijas stāvvadi galvenokārt tiek izvietoti nišās, bet karstā ūdens stāvvadi ierīkoti nišās.

ierakstiet cauruļu garumu un visus savienojumus, leņķu skaitu (45, 90 grādi), apvedceļus cauruļu krustpunktos, tējus, veidgabalus ar iekšējām un ārējām vītnēm elastīgām šļūtenēm, kā arī maisītājus, adapterus vītņotajam savienojumam ar karstā un aukstā ūdens stāvvadu ieeju.

Ūdensvadu nomaiņa notiek šādā secībā:

• vērsties mājokļa birojā ar paziņojumu par ūdens bloķēšanu, brīdiniet kaimiņus;
• demontēt vecās caurules;
• izdariet marķējumus klipu novietošanai vadu montāžai pie sienām;
• griezt vajadzīgā garuma caurules atbilstoši izmēriem no rasējuma vai elektroinstalācijas, notīrīt netīrumus vietās, kur tiek veikta lodēšana, var attaukot ar spirtu;
• uzstādiet uz metināšanas iekārtas teflona sprauslas noteiktam caurules diametram un uzkarsējiet to līdz 250 grādu temperatūrai;

Padoms: uz veidgabala un caurules varat uzlikt atzīmes ar marķieri turpmākai pareizai uzstādīšanai un lai netiktu pieļauta kļūda šī elementa metināšanas virzienā.

• pievienojiet ūdeni un pārbaudiet hermētiskumu visās vītņoto un lodēto savienojumu vietās.

Padoms: Svarīgs moments ir jaucējkrāna nomaiņa uz stāvvada, jāatceras, ka jāizvairās no nekvalitatīva materiāla slēgvārstu uzstādīšanas, jo šāds pie stāvvada piestiprināts jaucējkrāns ir avārijas.
labs variants būs biezsienu lodveida vārsts no hromēta misiņa.

Kanalizācijas stāvvada nomaiņa

Stāvvada nomaiņa kanalizācijā tiek veikta ar grīdas eju starp stāviem, jo ​​šīs ir vietas, kas ir visneaizsargātākās pret kanalizācijas caurules. Ja tas nav iespējams, ieliktni veic no grīdas līdz griestiem.

• katrā stāvā izdur caurumu ap cauruli un pakāpeniski, sākot no augšas, izvelciet caurules gabalus, demontējot veco sistēmu;

Svarīgi: kanalizācijas stāvvadu dzīvoklī nevajadzētu nomainīt saviem spēkiem, jo ​​var neizdoties visa kanalizācijas sistēma.

• pēc demontāžas sāciet kanalizācijas stāvvada savākšanu, sākot no apakšas;
• caurules tiek ievietotas vienu vienā ar gumijas gredzena palīdzību, kas cieši apvij caurules malas un neļauj atvienot;
• kanalizācijas caurules augšējam punktam jāatrodas bēniņos.

Daudzdzīvokļu mājas cauruļu un stāvvadu nomaiņas remontdarbu īpatnības no likuma viedokļa. Plānotās nomaiņas.

1. Saskaņā ar likumu plānotā stāvvadu nomaiņa jāveic ne retāk kā reizi 25-30 gados.
   Šādai nomaiņai attiecas māju kopējie tīkli, centrālās kanalizācijas vadi, ūdensvadi, apkure dzīvokļos, kas nav privatizēti.
2. Stāvvadu nomaiņa daudzdzīvokļu mājā, kā arī atbildība par veikto santehnikas darbu kvalitāti gulstas uz apsaimniekošanas sabiedrību, kuras bilancē māja atrodas.
   Dzīvokļos, kas ir privatizēti, par ūdens, kanalizācijas cauruļu stāvokli, kā arī par caurulēm apsildes sistēma Mājas īpašnieks ir atbildīgs, un vannas istaba un virtuve tiek veikta neatkarīgi.

Stāvvadu nomaiņa nozīmē ne tikai padarīt visas dzīvokļa inženiersistēmas uzticamas, bet arī būtiski paaugstināt Jūsu mājas mājīguma un komforta līmeni.

Saturs:

Problēma - kam jāmaina stāvvadi privatizētā dzīvoklī, ir aktuāla plānotajai santehnikas uzstādīšanai vai avārijas gadījumā. Taču Kriminālkodekss un HOA uzskata, ka santehnikas esamība privatizētā dzīvoklī nozīmē īpašnieka pienākumu segt nomaiņas pakalpojumu izmaksas.

Stāvvadi ir rāmis apkurei un ūdens tīkli Mājas. Pat ja šādas inženierkomunikācijas iet cauri privatizēta dzīvokļa teritorijai, tās pieder kopīpašumā. Tas jākopj mājas iedzīvotājiem.

Atbildīgās puses atrašana

Privātīpašumā ietilpst visas komunikācijas, kas kalpo dzīvokļa apkures un ūdens piegādei. Tie darbojas autonomi, kas nozīmē, ka dzīvokļa īpašniekam jārūpējas par cauruļu veselību. Mājas īpašniekam ir tiesības pārbūvēt komunikācijas, taču nenodarot kaitējumu kaimiņu īpašumam.

Iedzīvotāji privatizētā dzīvoklī maina caurules pēc plānotā grafika vai veic darbus santehnikas bojājumu gadījumā. Īpašnieks var nomainīt vecās komunikācijas pret modernākām iekārtām, uzstādīt jaunus maisītājus vai skaitītājus, mainīt apkures sistēmu.

Stāvvada nomaiņa jāveic uz īpašnieku rēķina, bet, ja viņi maksā par vadošās organizācijas pakalpojumiem, tad šādam uzņēmumam ir jāmaina santehnika.

Likuma iezīmes

Krievijas Federācijas valdības dekrēts Nr.491 nosaka kopīgās mājas īpašuma sastāva sarakstu. Atbilstoši normatīvā akta 1.nodaļas 5.punktam kopīpašumā ietilpst inženiersistēmas - aukstā un karstā ūdens apgādei, tai skaitā stāvvadi, stāvvadu atzari līdz pirmajai atslēgšanas ierīcei, kolektīvās uzskaites ierīces, regulēšanas vārsti u.c.

Komunālo pakalpojumu rēķinā ir rindas, kas paredz kārtējo un kapitālais remonts. Tad pilsoņiem, kas dzīvo privatizētā dzīvoklī, ir tiesības bez maksas pieprasīt stāvvadu nomaiņu.

Iespējamas konfliktsituācijas

Privatizēts dzīvoklis tiek uzskatīts par privātīpašumu. Pārvaldošās organizācijas un mājokļu un komunālo pakalpojumu darbinieki pieņem, ka, ja stāvvads atrodas noteiktā telpā, tad šādas santehnikas remonts un nomaiņa jāveic uz mājas īpašnieka rēķina. Bet stāvvads pieder pie vispārējām inženierkomunikācijām, un uzņēmumam tas būtu jāremontē.

Kārtējā un kapitālā remonta jēdzieni likumā noteikti neviennozīmīgi. 2. punktā metodiskie ieteikumi MDK 2-04-2004 norāda uz daļējas nomaiņas iespēju inženierkomunikācijas– bet par stāvvadiem īpaši nav minēts.

Jēdziena "kapitāls remonts" definīcija ir daudzdzīvokļu ēkas konstrukcijas elementu darbības traucējumu novēršana. Šādu darbu sarakstā ir pilnīga ūdensapgādes sistēmas, sadales līniju un stāvvadu nomaiņa.

Pirms kārtējā un kapitālā remonta veikšanas mājā ir nepieciešams organizēt māju īpašnieku kopsapulci. Par šādu darbu atbild vadošā organizācija, jo ik mēnesi tas prasa daudz naudas.

Risinājumi

Pirms stāvvada nomaiņas jāpārliecinās, ka tas pieder pie kopīpašuma. Ja santehnika atrodas privatizētā dzīvoklī, tad pietiek pieaicināt no Kriminālkodeksa neatkarīgu speciālistu un pārliecināties par šādu iekārtu piederību.

Ja stāvvadam ir tikai noplūde, bet tas nav pilnībā pārsprādzis, tad jums vajadzētu piezvanīt uzņēmuma speciālistam un uzstāt uz bezmaksas aprīkojuma nomaiņu. Privatizēts dzīvoklis nav šķērslis šādai kārtībai.

Ja Kriminālkodeksa speciālisti atsakās veikt nomaiņu bez maksas, jums jāraksta pieteikums Rospotrebnadzor un jāsūdzas par vadošo organizāciju. Daži šādi pārkāpumi viņai varētu maksāt par licenci.

Praksē komunālajiem pakalpojumiem izdodas sniegt pakalpojumus par maksas cenrādi. Tas tiek darīts, piemēram, kad uzņēmumam tiek atteikts maksāt par santehnikas nomaiņu un tiek prasīts sasaukt īpašnieku kopsapulci. Procedūra ir ilgstoša, tādā laikā plīst santehnika var izraisīt kaimiņu applūšanu no apakšas. Tad privatizētā dzīvokļa īpašnieks sedz papildu izmaksas par zaudējumu atlīdzināšanu.

Daudzi īpašnieki joprojām dod priekšroku maksāt 1-2 tūkstošus rubļu un neiesaistīties ilgstošos strīdos ar pārvaldības sabiedrību. Tiesvedība tiesā maksās valsts nodevas samaksu un (vai) advokāta pakalpojumus.

Stāvvadu nomaiņa ir pārvaldības sabiedrības rūpes. Ja ievērojat principu, jūs varat sasniegt darba izpildi bez maksas. Tas ir izdevīgi, ja tiek plānots remonts un privatizētā dzīvokļa īpašnieks regulāri maksā par komunālo dzīvokli. Jebkurā situācijā jums jāzina savas tiesības un jāprasa, lai Kriminālkodekss pareizi pilda savus pienākumus.

Vai jums ir kādi jautājumi? Uzrakstiet savu jautājumu zemāk esošajā veidlapā un saņemiet detalizētu juridisku padomu: