建物にエレベーターの設置が必要な場合、材料費、設備費、工事費などを含めた現地見積りを作成します。 エレベーターの見積もりは、すべての基準に厳密に従って作成する必要があります。 遵守しないと、安全要件に違反する可能性があります。 見積もりの作成は本物の専門家が行う必要があります。 当社は、最も複雑なタスクを引き受ける最も経験豊富な見積りエンジニアのサービスを提供します。
エレベーター設置のお見積り
設備、資材、工事費、追加費用をすべて考慮したエレベーターのお見積りを作成いたします。
見積もりの例:
| №pp | 理論的根拠 | 名前 | ユニット 変化 | 大佐 | 合計コスト、こすります。 | |||||||
| 合計 | 含む | |||||||||||
| 基本給 | エク・マシュ。 | 3/pメカ | ||||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 10 | 11 | 12 | 13 | ||||
| エレベーター設備の設置 | ||||||||||||
| 8 | TERMOZ-05-001-01
2009 年改訂版。 1 |
キャビン速度最大 1 m/s の乗客用エレベーター: 耐荷重 400 kg、停止数 9、シャフト高さ 29 m | エレベーター1基 | 1 | 18110,13 | 9464,88 | 6272,07 | 895.25 | ||||
| 9 | TERMOZ-05-001-06
2009 年版 Rev.1 |
エレベータの特性で多かれ少なかれ指定されているシャフトの高さのメートルごとに、エレベータの吊り上げ能力を追加または削減します。 400、500kgまで |
1m | -6,6 | -635,18 | -622,71 | ||||||
| 10 | TERMOZ-01-128-09
2009 年版 Rev.1 |
電気ロープホイスト 耐荷重：2t 揚程 24メートル | 10個。 | 0,1 | 509,97 | 327,71 | 175,7 | 11,29 | ||||
私たちの利点
当社の見積り担当者に連絡する主な利点は次のとおりです。
- 経済的なメリット。 私たちのサービスは安価です。 また、エレベーター設置プロジェクトのコストを大幅に最適化できます。
- 有益な長期協力。 常連のお客様には特別な条件をご用意しております。
- 高品質な見積ドキュメント。 当社では、自分の仕事をよく知っている経験豊富な見積りエンジニアのみを採用しています。
- 専門家による情報サポート。 当社の見積もり担当者がプロジェクトについてアドバイスいたします。
見積り作成にかかる費用
見積書類作成の料金表は以下の通りです。
当社サービスの料金は個別に計算されます。 プロジェクトを確認した後、正確な価格をお知らせします。 緊急性要因が考慮される場合があります。
当社の専門家にご連絡いただければ、エレベーターの見積もりができるだけ早く作成されます。
一般に、見積もり担当者が図面を作成するというタスクに直面したとき、 現地見積もり貨物用または乗客用のエレベーターを設置して運転することは、簡単な作業であると考えられています。 実際、もっと簡単に思えることは次のとおりです。 エレベーター設備の設置と試運転の見積もりを作成する、データベースに同様の種類の作業の価格が含まれている場合。 したがって、FER データベース、TER、そしてもちろん GESN には、設置作業に関するコレクションのパート 3 があり、そこには、さまざまな種類の昇降装置や輸送装置の設置を見積もるための価格が含まれています。 貨物用と乗客用のエレベーター。 パート 3「昇降および輸送機器」には、コンベア、スタッカー クレーン、エレベーター、ウインチなどの設置のための多くの価格が含まれていますが、ここではエレベーター機器のみに興味があります。 パート3の価格に従って、高層ビルへの乗客用エレベーターの設置の見積もりを作成してみましょう。
乗用エレベーター設置の現地見積り例
| 価格コード | 仕事の種類 | ユニット | 単価、こする。 | 職員の給与 | EM | ZPM |
| TERm03-05-001-01 | 客室速度1m/s、耐荷重350kg、ストップ数9、シャフト高さ29mの旅客用エレベーターを設置 | 1個。 | 15916,89 | 7255,71 | 6815,12 | 686,47 |
| TERm03-05-001-06 | 耐荷重が 400 kg までのエレベーターの場合、シャフトの高さが 1 メートルごとに減少します。 | - 3mシャフト | 73,76 | 72,31 | 0 | |
| TER06-01-015-08 | エレベーターシャフトのフレームを構成するための最大 20 kg の埋め込み部品の取り付け | 250kg | 8109,69 | 460,24 | 40,11 | 1,56 |
| TER13-03-002-04 | 金属表面を一度にプライマー：エレベーター金属構造用プライマー GF-021 | 23㎡ | 226,09 | 45,4 | 6,74 | 0,08 |
この見積り例は、新築マンションにエレベーターを解体せずに設置し、交換する場合を想定したものです。 計画的な再建および技術的改修の一環として、既存のエレベーターを置き換えるために旅客用エレベーターを設置する必要がある場合の見積もり作成時には、状況はまったく異なります。 その場合、これらの価格は適切ではなくなり、TERmr、（FERmr）コレクションのパート2の修理および技術的再設備のコレクションに従ってエレベーター機器の交換を見積もる必要があります。 同じ9停留所の乗客用エレベーターの設置工事を、古い機器の解体を伴う今だけ見積もってみましょう。
マンションの旅客用（貨物用）エレベーターの取替見積り例
| 価格コード | 仕事の種類 | ユニット | 単価、こする。 | 職員の給与 | EM | ZPM |
| TERmr01-01-007-01 | 9階貨客用エレベーター制御システム更新工事 | 1個。 | 1452,99 | 1079,51 | 341,09 | 37,57 |
| TERmr01-01-010-03 | 9階分の貨客用導入エレベーターの更新 | 1個。 | 39,19 | 38,05 | 0 | |
| TERmr01-01-005-01 | シャフトドアの交換、貨物または乗客用エレベーターの耐荷重: 最大 500 kg | パソコン。 | 8109,69 | 460,24 | 40,11 | 1,56 |
| TERmr01-01-004-01 | 耐荷重: 最大 400 kg の貨物または乗客用エレベーターのキャビン コンパートメントの交換 | パソコン。 | 544,77 | 522,53 | 6,74 | 0,08 |
| TERmr01-01-009-02 | 貨物用または旅客用エレベーターのロープタイ装置の交換: 最大 500 kg | パソコン。 | 129,2 | 125,44 | 1,56 | |
| TERmr01-01-009-01 | 貨物用または旅客用エレベーターの牽引ロープの交換 | パソコン。 | 208,72 | 202,64 | 0,08 | |
| TERmr01-01-012-01 | 貨物用または旅客用エレベーターの呼び出し装置の交換：最大400kg | パソコン。 | 51,95 | 50,44 | 1,56 | |
| TERmr01-01-009-04 | 貨物用または旅客用エレベーターの速度制限ロープの交換 | パソコン。 | 92,98 | 90,27 | 0,08 | |
| TERmr01-01-024-01 | 貨物または旅客用エレベーターキャビンの金属フレームの交換 | パソコン。 | 247,15 | 236,38 | 3,68 | |
| TERmr01-01-023-01 | ガイドの交換: 貨物または旅客用エレベーターキャビン | 33メートル | 30,3 | 28,87 | 0,56 | |
| TERmr01-01-023-02 | 交換用ガイド: 貨物用または旅客用エレベーターのカウンタウェイト | メートル | 14,11 | 13,43 | 0,28 | |
| TERmr01-01-002-05 | エレベーターウインチの交換 | パソコン。 | 618,74 | 368,34 | 239,35 | 27,83 |
貨物用エレベーターの設置と試運転の見積もりの作成貨物用エレベーターは乗客用エレベーターよりも積載量が大きいため、独自のニュアンスがあります。 貨物用エレベーターを設置する場合は、以下の価格でご利用いただけます。
GESNm (FERm) 03-05-004-05 ストップ数、シャフト高さ、耐荷重を調整。 価格 - GESNm (FERm) 03-05-004-16 は、追加の昇降路ドアが存在する場合の貨物用エレベーターのコストのバランスを取るのに役立ちます。 貨物用エレベーターの解体見積りには、解体係数を調整した同じ価格のみを使用できます。
古いウインチビームを解体する必要がある場合は、GESNr (FERr) 54-8-1 の価格を使用できます。 通話デバイス用の穴を開ける必要があります。その後、FER46-03-009-01 の再構築のためにパート 46 から価格を取得します。
いずれの場合でも、貨物用エレベーターの設置、一般建設工事、配車、電気設備工事などの見積りが必要な場合は、当社見積り事務所「SMETA-PROF」がいつでも少額の料金で承ります。
編集者 _______________/Talanova L.D./
導入 4
近代化工事のための技術的および経済的要件
エレベーター 5
1.1 エレベーターの近代化工事に対する基本的な技術的および経済的要件 5
2 「エレベーター近代化」の現地見積りの算出 7
2.1 現地見積もりの計算方法「エレベーターの近代化」 7
プロジェクト作業の推定総コストの計算
「エレベーターの近代化」 30
3.1 エレベーターの近代化にかかる総推定工事費の計算 30
文学 30
導入
現代の市場経済の最も重要な問題の 1 つは、高い磨耗率と長い耐用年数を特徴とする固定生産資産の再生産です。 エレベーター設備の物理的および精神的な損耗により、管理棟や集合住宅の旅客用エレベーターの交換および改築には多額の投資が必要になります。
市場環境において、乗客用エレベーターの修理と生産における企業の競争力と存続を確保するには、製品、作業、サービスのコストを削減することによってのみ可能です。 エレベーターを最新化するための推定コストは、新しい機器を購入して設置するための推定コストよりも大幅に低くなります。 したがって、専門02.13.11 - 電気および電気機械機器の技術的な運用と保守（業界別）の卒業論文では、作業の見積もりを正当化するために材料、労働力、および財源を節約する厳格な体制に主な注意を払う必要があります。エレベーターの近代化について。
これらの工事の概算費用の計算には、一般建設工事、電気設備工事、試運転工事、値札に含まれない機材の計算の4種類があります。
専門分野「02/13/11 - 電気および電気機械設備の技術的な運用と保守（業界別）」の論文の経済的部分では、エレベーターの近代化に関する現地の見積もりを作成する際に、基礎指数を使用することが推奨されます。方法。 この場合、2001 年 1 月 1 日現在の基準価格を現在の水準にするために、対応する係数、つまり経済専門誌に四半期ごとに発表される指数が乗算されます。
作業に必要な基本的な技術的および経済的要件
エレベーターのアップグレード
1.1 作業のための基本的な技術的および経済的要件
エレベーターの近代化
管理棟（集合住宅）において旅客用エレベーターの近代化工事を行う場合には、住所の表示が必要となります。
作業の完了期限と作業の開始を示します。
主な要件:
実行される作業の品質は、2003 年 5 月 16 日付ロシアの GOSGORTEKHNADZOR 決議 No. 10-558-03、GOST 22011 によって承認された SNiP 3-01.09-87「エレベーターの安全な運転に関する規則」の要件を満たさなければなりません。 -95 および「電気設備の建設に関する規則 (PUE)」。
請負業者は、現場で修理や建設作業を行う際に、第三者の生命、健康、財産に生じた損害に対する民事責任を、遅くとも作業開始までに保険する義務があります。
エレベーターの配車通信は、次の信号の出力を配車コンソール (DP) に提供する必要があります。
エレベーターキャビンと機械室からディスパッチャーに電話する。
キャビンとエンジンルームからの双方向スピーカー通信。
機械室のドアのロック。
階段の照明制御。
ディスパッチャー通信は、コントロールセンターへの出力を備えた機器（たとえば、ADK-3「Resurs-M」）に基づいて実行されます。
エレベーター基本機械室には以下の機器が設置されています。
情報を収集、切り替え、処理するブロック。
ジャンクションボックスに接続されたハーネス。
機械室インターホン。
リミットスイッチ。
エレベーター室内にインターホンを設置しております。
配置された機器は、PUBEL PB 10-55-03 のセクション 4.3.9 に従って製造される必要があります。
本装置は、家庭内の通信電源網の配電箱から電力を供給されます。
設置は、マルチメトリック機器、VSN60-89、PUE および PTB、SNiP 3.05.06-85、品質証明書のある材料および機器の設置手順に従って実行する必要があります。
「エレベーター近代化」の現地見積り算出
2.1 現地見積り算出方法「エレベーターの近代化」
現地見積「エレベーター近代化」には、一般建設工事、電気設備工事、試運転工事の3種類の計算と、値札に含まれない資材の計算が含まれます。
すべての計算はベーシスインデックス法を使用して実行されます。 推定コストは、基準期間の作業コストに関連する現在の指標を使用して決定されます。 指数はインフレによる価格の変動や資源の需給の変動などを考慮します。
現地見積書「エレベーター近代化」の表には「表見出し」と工事名・費用計算の行（番号付き）が含まれています。
テーブルの列にパラメータを個別に指定し、テーブルの各行に計算を実行する式を導入します。
OK - 作業の総量（コスト）。
C 1 - 作業単位のコスト (合計)、摩擦。
З 1н - 機械の操作に従事しない労働者の作業単位当たりの基本給のコスト（合計）、ルーブル。
E 1 - 単位作業を実行する際の機械の運転コスト（機械工の減価償却費と賃金）、ルーブル。
Z 1e - 単位作業を実行する際の機械の操作に関与する機械工労働者の賃金コスト - も、単位作業を実行する際の機械の操作コスト (ルーブル) に含まれます。
M 1 - 作業単位の実行に費やされる材料費、こすれ。
Cについて - 作業の総量を実行するための直接コストの総コスト、こすれ。
Z it - 機械工ではない労働者の総仕事量に対する基本給の総額、こすれ。
E o - 総作業量（減価償却費と機械工の賃金）を実行するときの機械の総運転コスト、ルーブル。
M について - 作業の総量を実行するために費やされる材料の総コスト、こすれ。
総作業量を実行するために機械を操作する労働者機械工の賃金コストである Z oe も、総作業量を実行する機械の操作コスト (ルーブル) に含まれます。
T 1n - 機械の操作に従事しない労働者の労働単位当たりの人件費（労働強度）、人/時間。
- 総作業量、人時間に対する、機械の操作に従事しない労働者の人件費（労働強度）。
T 1e - 機械の操作に関与する労働者機械工の人件費（労働集約度）、作業単位当たり、人/時間。
労働者 - 総作業量、人時間に対する機械の操作に関与する労働者機械工の人件費 (労働集約度)。
各作業項目 (各行) のローカル見積もりを計算するアルゴリズムには、次のものが含まれます。
作業の名前 (数量表から)、標準番号 (ディレクトリから)、作業の測定単位 (ディレクトリから)。
O k - 作業の合計量（数量表から）。
T 1n - 機械の操作に従事しない労働者の作業単位あたりの人件費（参考書より）、人/時間。
T 1e - 機械の操作に従事する労働者の作業単位当たりの人件費（参考書より）、人/時間。
T total – 仕事の種類、人/時間ごとの労働者の総人件費。
M 1 - 作業単位の実行に費やされる材料費（参考書と材料の価格表による）、ルーブル。
E 1 - 単位作業を実行するときの機械工の給与を含む、機械の操作にかかるコスト（参考書による）。
直接コスト C o、摩擦には次のものが含まれます。 賃金機械の操作に従事しない労働者、資材や設備のコスト、機械や機構の操作にかかるコストは、次の式を使用して計算されます。
C o = Z he + E o + M o (1)
作業の種類ごとに直接コスト C を計算するには、次の計算アルゴリズムを使用します。
1. 機械の操作に従事しない労働者の基本給のコストは、全作業量に対して次の式に従って計算されます。
Z he = Z 1n × O k (2)
2. 機械の操作に携わる機械工の賃金コストは、全作業量に対して 3 OE、こすれ、次の式に従って計算されます。
Z oe = Z 1e × O k (3)
3. 総作業量を実行するときの機械の総コスト E o (減価償却費と作業する機械工の賃金) は、次の式を使用して計算されます。
E o = E 1 × O k (4)
4.作業の総量を実行するために費やされる材料の総コストMo、ルーブルは、次の式を使用して計算されます。
M o = M 1 × O k (5)
5. 表のデータに従って、次の式を使用して、総作業量のコスト E o,rubr.を決定します。
E o = E 1 × O k (6)
6. 機械を操作しない労働者の人件費を、次の式に従って人件費/時間で計算します。
The = T 1n × O k (7)
7. 次の式を使用して、機械を操作する労働者の人件費 T 1e (人/時間) を計算します。
Toe = T 1e × O k (8)
8. 現地見積りに含まれる推定作業コスト C cm (こすり) は、直接コスト C o、諸経費 N o および推定利益 C p (計画節約量) で構成され、次の式で計算されます。
2001 年 1 月の基準期間から 2016 年 1 月の現在の期間までの原価、機械および材料のコストの再計算は、ディレクトリから取得した価格パーセント指数を使用して実行されます。 機械と機構の指数 i e =12.159; 材料のインデックス i m =7.669、i total =10.705
10. 直接コスト C o,rub. は、価格指数化を考慮して、次の公式によって決定されます。
C o = Z he + E o + M o (10)
11. 諸経費と推定利益を計算してみましょう。 諸経費は次の式で決まります。
N o = Zon × P n / 100、(11)
ここで、Z はサービスに従事していない労働者の賃金です。
P n - 賃金からの諸経費の割合、
私たちはそれを 81% に等しいとみなします。
推定利益 C p、摩擦は次の式で求められます。
S p = Zon × P pr / 100、(12)
ここで、P pr は推定利益のパーセンテージであるため、51% に等しいとみなします。
式(9)を用いて、現地見積「エレベーター近代化工事」の「一般建設工事」、「電気設備工事」、「試運転工事」に含まれる工事の見積金額を求めます。
2.2 「エレベーター近代化」の現地見積りの算出
例として、現地見積書「エレベーター近代化」の「電気設備工事」項目を詳細に計算してみます。
規格のコードと位置番号 - TERMR 308-03-545-01
作業の名前と費用 - 断面積が最大6 mm 2（壁または構造物）の床にあるケーブルおよびワイヤー用のクランプを備えたボックス（ボックス）の設置。
測定単位 – 1 個
それをテーブルに入れます - 合計数量は O k = 10 です。
参考図書 (サンクトペテルブルクの TERmr) によると、2001 年 1 月 1 日現在の価格と作業の労働集約度に経費が含まれています。
仕事単位、機械の操作に関与しない労働者あたりの基本給のコスト。 Z 1n = 3.46;
単位作業を実行する際の機械の稼働コスト（減価償却費と機械工の賃金）。 E 1 = 2.85;
単位作業を実行するときに機械の操作に関与する機械工の賃金コストを含めます。 Ｚ １ｅ ＝０．１２；
作業単位あたりの材料費、こすれ。 M 1 = 68.80;
作業単位あたりの総作業コスト、こすれ。 Ｃ１＝７５．１１；
機械の操作に従事しない労働者の作業単位当たりの人件費（参考書より）、人/時間。 T 1n = 0.33;
機械の操作に携わる労働者の作業単位あたりの人件費（参考書より）、人/時間。 Ｔ１ｅ＝０．１１。
計算式2を使用して、機械の操作に従事しない労働者の全作業量に対する基本給のコストを計算します。
Z he = 3.46 × 10 = 34.6 ルーブル。
式 3 を使用して、ZOE 機械の操作に携わる機械工の作業全体に対する賃金コストを計算します。
Z oe = 0.12 × 10 = 1.2 摩擦。
式 4 を使用して、作業量全体に対する E o 機械の運転にかかる総コスト (減価償却費と機械工の賃金) を計算します。
E o = 2.85 × 10 = 28.5 ルーブル。
式 5 を使用して、総作業量 O k を実行するために費やされる材料の総コスト M o を計算します。
M o = 68.80 × 10 = 688 摩擦。
式 6 を使用して、表のデータに従って総作業量 O k に対するコスト E o を決定します。
E o = 75.11 × 10 = 751.10 摩擦。
式 7 を使用して、機械の操作に関与しない労働者の労働強度の合計を求めます。
The = 0.33 × 10 = 3.3 人。 h.
式 8 を使用して、機械工労働者、つまり機械の操作に携わる労働者の総労働強度を求めます。
Toe = 0.11 × 10 = 1.1 人。 h.
計算結果を現地推定値の列 7、8、9、10、12 に入力します。
他の種類の作業の計算も同様の方法で実行されます。
受信: C o = 1309.62 摩擦、Z o = 50.12 摩擦、E o = 29.78 摩擦、Z o e = 1.68 摩擦、M o = 1229.44 摩擦、T o = 4.78 人/時間、Toe = 0.14 人/時間
窮屈な状況で作業が行われる場合、賃金の価値、機械を操作するコスト、および作業の労働強度を制約係数 K 1 (参考書より) だけ増加させる必要があります。
この例では、制約係数 K 1 = 0.15 です。
制約係数を考慮して、機械の操作に関与しない労働者の全労働量に対する基本給のコストを計算します。
Z he = 50.12 × 1.15 = 57.64 ルーブル。
制約係数を考慮して、作業量全体に対する E o 機械の稼働コスト (機械工の減価償却費と賃金) を計算します。
E o = 29.78 × 1.15 = 34.25 ルーブル。
ZOE 機械の操作に携わる機械工の作業全体に対する賃金コストを、制約係数を考慮して計算します。
Z oe = 1.68 × 1.15 = 1.93 ルーブル。
制約係数 T total を考慮して、すべての作業員の電気設備工事に対する総労働強度を計算します。
T 合計 = (4.78 + 0.14) × 1.15 = 5.66 人/時間
2001 年 1 月の基準期間の価格から 2016 年 1 月の現在の期間までの原価、機械および材料のコストの再計算は、ディレクトリから取得した価格パーセント指数を使用して実行されます。 機械と機構の指数 i e =12.159; 材料の指数 i m =7.669。
指数 i z を考慮して、電気設備工事の労働者の賃金 Z he を計算します。
Z he = 57.64 × 20.537 = 1183.75 ルーブル。
電気設備工事のための機械や機構の稼働コスト E o を、次の指標を考慮して計算します。
E o = 34.25 × 12.159 = 416.45 ルーブル。
指標 i m を考慮して、材料の総コスト M o を計算します。
M o = 1229.44 × 7.669 = 9428.58 ルーブル。
直接コスト C の合計は、物価スライドを考慮して、式 10 によって決定されます。
C o =1183.75 + 416.45 + 9428.58 = 11028.78 摩擦。
式(11)を用いて諸経費H o を計算してみましょう。 間接費の割合を 81% とします。
N o = 1183.75 × (81 / 100) = 958.84 ルーブル。
推定利益 C p は式 (12) で求められます。
推定利益の割合を 51% とします。
C p = 1183.75 × (51/100) = 603.71 摩擦。
電気設備工事の総コスト C cm、式 9 を使用して計算
C cm = 11028.78 + 958.84 + 603.71 = 12591.33 こすります。
他のすべてのタイプの作業は、同じアルゴリズムを使用して計算されます。
2.2 「エレベーター近代化」の現地見積りの算出
現地見積「エレベーター近代化」の一般工事の計算を表１に示します。
表1 現地見積「エレベーター近代化工事」一般工事
| 作業名と費用 | ユニットあたりのコスト、こすります。 | 合計コスト、こすります。 | 経験値ではなく、従業員の人件費です。 機械、人/時間、トン _________________ 作業員の人件費、操業。 車両、人/時間、テ | |||||||||
| 説明 マシン E1 _______ 含む 給与 Z1e | M1材 | トータルカンパニー | ゾーンの基本給 | 操業コスト マシン Eo ______ 含む ドライバーの給料。 ゾーイ | Mo材 | |||||||
| 1台あたり 測定値 T1n _______ T1e | トータルトーン ____つま先 | |||||||||||
| 期間 41-01-002-05 | エレベータウインチ交換、エレベータ台数1台 | 830,16 | 226,17 | 0,00 | 58,30 | |||||||
| エレベーター1基 | 603,49 | 51,23 | 3,60 | |||||||||
| 期間 41-02-005-01 | 昇降路ドアの交換、組み立てられたリフト容量は最大 1000 kg。 | 334,58 | 12,39 | 0,00 | 31,10 | |||||||
| 1ドア | 322,19 | 0,00 | 0,00 |
表 1 の続き
| 期間 41-01-006-01 | エレベーター制御局の更新、階数 9、数量 1 | 799,3 | 1,64 | 0,00 | 64,80 | ||||||
| 1駅 | 797,69 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 期間 41-01-034-01 | パイプ内に電力配線線を敷設する | 5,66 | 0,00 | 0,00 | 0,54 | ||||||
| メーター | 5,66 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 期間 41-01-009-01 | 牽引ロープの交換 | 343,45 | 0,00 | 0,00 | 27,90 | ||||||
| ロープ1本 | 343,45 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 期間 41-01-055-09 | ワイヤーの準備 | 2,72 | 0,00 | 0,00 | 0,26 | ||||||
| メーター | 2,72 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 用語 41 -01-035-12 | 電気ワイヤーハーネスをシャフトに沿って敷設する | 6,91 | 0,00 | 0,00 | 0,54 | ||||||
| メーター | 6,91 | 0,00 | 0,00 |
表 1 の続き
| 期間 41-01-035-19 | 制御盤からフロア配電箱までの電線の連続性 | 6,29 | 0,00 | 0,00 | 0,60 | ||||||
| もの | 6,29 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 期間 41-01-012-01 | 呼び出し装置の交換、エレベーター単体運転 | 76,97 | 0,00 | 0,00 | 6,77 | ||||||
| 1台のデバイス | 76,97 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 期間 41-01-015-01 | リミットスイッチ、移動センサー、誘導センサー、または接触センサーの交換、エレベーターの単独運転 | 65,02 | 0,00 | 0,00 | 5,21 | ||||||
| 1センサー | 65,02 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 期間 41-01-004-03 | 架空ケーブルの交換 | 118,84 | 0,00 | 0,00 | 11,34 | ||||||
| もの | 118,84 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 期間 41-01-004-01 | 最大積載量1000kgのエレベーターキャビンコンパートメントの交換。 フロアフレームを変更せずに | 9960,06 | 44,7 | 0,00 | 92,00 | ||||||
| 1 キャビン | 9915,29 | 0,00 | 0,00 |
表 1 の続き
| 合計: 直接費 基本価格 2001 年 1 月 1 日現在 | コ | ゾーン | エオ | モー | トーン | ||
| ゾーイ | つま先 | ||||||
| 合計: 作業制約係数 K1 = 1.15 を考慮した、2001 年 1 月 1 日現在の基本価格における直接費 | |||||||
| 支出の名前付け | 乗数値 | コスト計算 | |||||
| ゾーンの基本給 | 20,537 | ||||||
| 機械と機構 | 12,159 | ||||||
| 材料 | 7,669 | ||||||
| 2016 年 1 月 1 日時点の直接経費の合計 | |||||||
| 諸経費 | 0,81 | ||||||
| 推定利益 | 0,58 | ||||||
| 2015 年 1 月の土木工事の合計価格 | |||||||
現地見積書「エレベーター近代化」の「電気設備工事」部分の計算結果を表 2 に示す。
表２ 現地見積電気設備工事「エレベーター近代化」
| 規格のコードと位置番号 | 作業名と費用 | 合計数量 O ～ _________ 測定単位 | ユニットあたりのコスト、こすります。 | 合計コスト、こすります。 | 経験値ではなく、従業員の人件費です。 機械、作業時間、トン _______________ 作業員の人件費、操業。 機械、作業時間、時間 | |||||||
| 合計 C 1 _________ 基本給 Z 1n | 説明 車 E 1 _______ 含む 給与 Z 1e | 材料 M 1 | 合計C約 | 基本給Zへ | 操業コスト 車 E o _______ 含む ドライバーの給料。 ゾーイ | 材料 M o | ||||||
| 1台あたり 測定値 T 1n _______ T 1e | 合計 ____T e | |||||||||||
| 用語 308-03-545-01 | 断面積が最大 6 mm 2 のケーブルおよびワイヤ用のクランプ付きボックス (ボックス) を床面に設置 (壁または構造物上) | 75,11 | 2,85 | 68,80 | 751,10 | 34,60 | 28,50 | 688,00 | 0,33 | 3,30 | ||
| もの | 3,46 | 0,12 | 1,20 | 0,11 | 1,10 |
表 2 の続き
| 用語 308-03-545-03 | 断面が最大6 mm 2のケーブルおよびワイヤ用のクランプを備えたボックス（ボックス）の中央への設置（壁または構造物上） | 139,56 | 0,32 | 135,36 | 558,24 | 15,52 | 1,28 | 541,44 | 0,37 | 1,48 | |||
| もの | 3,88 | 0,12 | 0,48 | 0,01 | 0,04 | ||||||||
| 1309.34から | ゾーン50,12 | エオ 29.78 | モ 1229.44 | - | トーン4.78 | ||||||||
| 1,68 | 0,14 | ||||||||||||
| 合計: 2001 年 1 月 1 日現在の基本価格における直接費。作業制約係数 K 1 = 1.15 を考慮 | 1321,33 | 57,64 | 34,25 | 1229,44 | - | 5,66 | |||||||
| 1,93 | |||||||||||||
| 支出の名前付け | 乗数値 | コスト計算 | 2016/01/01 時点のコスト値、こすります。 | ||||||||||
| 基本給 | 20,537 | 57,64 | × | 20,537 | 1183,75 | ||||||||
| 機械と機構 | 12,159 | 34,25 | × | 12,159 | 416,45 | ||||||||
| 材料 | 7,669 | 1229,44 | × | 7,669 | 9428,58 | ||||||||
| 直接費の合計 | 11028,75 | ||||||||||||
| 諸経費 | 0,81 | 1183.75×0.81 | 958,84 | ||||||||||
| 推定利益 | 0,51 | 1183.75×0.51 | 603,71 | ||||||||||
| 2016 年 1 月の電気設備工事の合計価格 | 12591,33 | ||||||||||||
現地見積「エレベーター近代化」の「試運転工事」セクションの計算結果を表 3 に示します。
表 3 - 現地見積「エレベーターの近代化」の試運転工事
| 規格のコードと位置番号 | 作業名と費用 | 合計数量 OK _________ 測定単位 | ユニットあたりのコスト、こすります。 | 合計コスト、こすります。 | 経験値ではなく、従業員の人件費です。 マシン、人/時間、Tn _______________ 労働者、op. 車両、人/時間、テ | |||||||
| 合計 C1 _________ 基本給 Z1n | 説明 マシン E1 ______ 含む 給与 Z1e | M1材 | トータルカンパニー | ゾーンの基本給 | 操業コスト マシン Eo _______ 含む ドライバーの給料。 ゾーイ | Mo材 | ||||||
| 1台あたり 測定された T1n ______ T1e | トータルトーン _____ つま先 | |||||||||||
| GESNp 01-10-003-01 | 受信信号数が最大50のディスパッチコントロールパネルのニーモニックダイアグラム | 23356,88 | 0,00 | 21564,80 | 171,00 | |||||||
| もの | 1792,08 | 0,00 | 0,00 | |||||||||
| GESNp 01-10-002-02 | 警報セクションの編成スキーム（中央、技術、地方、緊急、警報） | 2961,12 | 0,00 | 2657,20 | 29,00 | |||||||
| もの | 303,92 | 0,00 | 0,00 |
表 3 の続き
| GESNp 01-10-003-03 | 保護および自動化デバイスからの情報信号の収集と実装 | 174,88 | 0,00 | 159,16 | 1,50 | ||||||
| もの | 15,72 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| GESNp 01-14-013-04 | 10停留所の住宅用乗用エレベーター | 61339,52 | 0,00 | 56728,32 | 440,00 | ||||||
| もの | 4611,20 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| GESNp 01-14-013-05 | 停留所数を変更する場合（停留所ごとに減少） | 1668,93 | 0,00 | 1580,90 | 8,40 | ||||||
| もの | 88,03 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| 合計: 2001 年 1 月 1 日現在の直接経費 | コ | ゾーン | エオ | モー | トーン | ||||||
| ゾーイ | つま先 | ||||||||||
| 合計: 作業制約係数 K1 = 0.15 を考慮した、2001 年 1 月 1 日現在の基本価格における直接費 | |||||||||||
表 3 の続き
現地見積「エレベーターの近代化」の「値札に含まれない材料」セクションでは、指定された材料の計算結果が VAT を除いた 2016 年 1 月 1 日現在の価格で表示されています。
材料費の合計は次の式で計算されます。
M o = M 1 × O k、(13)
ここで、O k は総量です。
「エレベーター近代化」の現地見積りの「値札に含まれない材料」の部分の計算結果を表 4 に示します。
表 4 – 現地見積「エレベーターの近代化」の価格に含まれない資材
| カタログNo. 暗号 | 材質名 | ユニット冬 | 数量 約k | 単位あたりの価格、こすります。 M1 | 合計コスト、こすります。 もー |
表 4 の続き
現在、ほとんどすべてのアパートの建物にエレベーターが設置されており、便利で実用的で、速いです。 高品質のエレベーター機器は長年にわたって機能しますが、場合によっては、定期的なメンテナンス、修理、さらには貨物用エレベーターや旅客用エレベーターの完全な交換が必要になる場合もあります。 そして、ご存知のとおり、これには少なからずお金が必要です。 多くの場合それは必要です エレベーター設備の作業にかかる正確なコスト見積もりを作成する特定の地域で一般的に受け入れられている価格で。 この目的のために、TEPと呼ばれる地域別の価格設定ベースが、広大な国の各地域、地域、端に作成されています。 これらの価格を使用して、見積もり担当者はエレベーター機器の交換、設置、保守、修理のコストを正当化しますが、興味深いことに、同じ作業の地域別の価格は必ずしも一致するとは限りません。 これは、個々の地域や地域の地域産業や市場状況によるものです。 さらに、資源または基準指数法を使用してコストを計算する場合、旅客用エレベーターと貨物用エレベーターの作業コストに差異が生じます。 私たちの例では、GESN データベースと単価 TER / FER の両方で見積もりを作成する例を検討してみます。
エレベーター設備更新見積り作成例
| 理論的根拠 | 名前 | 基本 給料 | エクマシュ | 給与毛皮 | 合計 |
| TERmr01-02-011-01 | 9階乗用エレベーター用ウインチ枠の設置 | 29,34 | 0 | 30,22 | |
| TERmr01-01-007-01 | 9階分のエレベーター制御システムを更新、エントランスエレベーター台数：1台 | 1079,51 | 341,09 | 37,57 | 1452,99 |
| TERmr01-01-002-05 | 9階用エレベーターのウインチ交換工事 | 368,34 | 239,35 | 27,83 | 618,74 |
| TERmr01-01-009-03 | 9階用エレベーターのスピードリミッター交換工事 | 66,25 | 0,9 | 69,14 | |
| TERmr01-01-009-05 | 旅客用エレベーター9停止分の速度リミッターロープのテンショナー交換 | 56,71 | 0.00 | 0.00 | 58,41 |
| TERmr01-01-010-03 | 9停留所の導入型旅客用エレベーター装置の更新 | 38,05 | 0.00 | 0.00 | 39,19 |
| TERmr01-01-005-01 | 9停留所の旅客用エレベーターシャフトドアの交換 | 231,7 | 8,78 | 247,43 | |
| TERmr01-02-001-01 | キャビンガイド (カウンターウェイト) の位置合わせ、長さ 2 m | 153,36 | 0.00 | 0.00 | 157,96 |
| TERmr01-02-001-02 | 以降のリフト高さ 2 m ごとに、01-02-001-01 が料金に追加されます | 23,81 | 0.00 | 0.00 | 24,52 |
| TERmr01-01-014-01 | 9停留所の旅客用エレベーターキャビンのドアビームの交換 | 92,13 | 0.00 | 94,89 | |
| TERmr01-01-009-04 | スピードリミッターケーブルの交換 | 90,27 | 0.00 | 0.00 | 92,98 |
| TERmr01-04-003-01 | 9 ストップ乗客用エレベーターのキャビン カウンターウェイト システムのバランス調整 | 115,49 | 0,76 | 0.00 | 119,71 |
TER データベースで指定された見積もり計算スキームは、既存のアパートの建物の解体を伴うエレベーターの要素ごとの交換の計算を正当化するのに適しています。 古いエレベーターを解体せずに新しい機器を設置する必要がある場合は、設置作業のコレクションから他の価格を取ることをお勧めします。 前の例では、基準は維持および修理のためのコレクションから設定されています。つまり、基準は再建の枠組み内での作業により適しています。 次に、新築建設の枠組み内での作業により適した FER データベースの例を見てみましょう。
エレベーター新設設備の見積り例
エレベーター機器の試運転作業の価格は、FERp コレクション - 昇降装置および輸送機器の試運転の価格に従って実行されます。 業務委託の見積書を作成する例を考えてみましょう。
エレベーター設備試運転のお見積り例
新しいエレベーターを設置するとき、または古いエレベーターを交換するときは、ツイストペア通信ケーブルの敷設に加えて、通信キット、設置キットを備えたエレベーターユニットなどのディスパッチ機器を設置および設定する必要があります。 派遣機器の設置や試運転については詳しく説明しません。 見積もりを作成するとき、価格は通信工事簿から取得されるとだけ言っておきましょう。 計装と自動化に関するコレクションから、FERm11-03-001-01 の価格を選択できます。これは、ユニバーサルであり、配電盤やコンソールに取り付けられたさまざまなタイプのデバイスに適しているためです。 ディスパッチ通信はレート FERp02-01-001-xx で開始できます。正確なコードはチャネル数に応じて設定されます。
エレベーター設備取替時の仕上げ工事見積書作成
エレベーター設備の交換の見積もりを作成する際、土木工事は特別な位置を占めます。 マンションなどで古いエレベーターを解体して新しいエレベーターを設置する場合、原則として機械室やエレベーターシャフトなどのユーティリティルームの壁、天井、床の表面の補修が必要となります。 仕上げ自体に加えて、機械室の修理中に窓、ドア、ハッチも交換されることがよくあります。 通信を敷設した後、溝を密閉するか、逆に、各フロアに通話デバイスを設置するための新しい穴を開ける必要があります。 これらの工事はすべて一般建設工事に分類されます。 エレベーターの改築または交換時の一般的な建設工事の価格のおおよそのリストを考えてみましょう。
防火扉の設置: シングルリーフソリッドドア 防火ハッチの設置 - FER09-04-013-01;
開口部の木製充填材の解体: ドアおよびゲート FER46-04-012-03;
住宅および公共の建物へのPVCプロファイルで作られた窓ブロックの設置：最大2 m2の開口面積で固定 - FER10-01-034-01;
スクリードの設置: 厚さ 20 mm のセメントスクリード - FER11-01-011-01;
以前に塗装した床の簡単な油絵の具: FERr62-6-3 が 35% になるまで古い塗料を準備して除去します。
マーキング厚さ最大 5 mm のセメント石灰モルタルによる壁漆喰の連続レベリング - FERr61-1-1;
以前に塗装された壁面を水性組成物で塗装: 古い塗料を最大 35% 除去した水性塗料 - FERr62-16-3;
直線および湾曲したはしご、フェンス付き防火はしごの設置 - FER09-03-029-01。
旅客用・貨物用エレベーター設置時の電気設備工事の見積り作成
さて、ここで電気の話に移ります。実際、エレベータを動かすのは電気です。 アパートの建物に旅客用エレベーターを設置する場合、通常、蛍光灯（たとえば、価格TERm08-03-593-06に従って）、スイッチとソケット（機械室に）、IEKタイプの自動スイッチ、配電器が設置されます。ボード ShchRN-12 (価格は FERm08-03 -573-04)、タイヤ、核燃料ボックス、配電ボックス、その他の電気設備製品。 ほとんどの料金が電気設備工事費徴収第8号から徴収されており、これは当然のことである。
以上、エレベーター設備更新の見積りの立て方（社内）について簡単にお話しましたが、 オーバーホールまたは新築の場合）。 貨物用エレベーターや旅客用エレベーター、管理棟用のエレベーターなど、さまざまな階数に対応したマイクロプロセッサー機器が存在するため、1 つのエレベーター設備に基づいて、さまざまな見積もりオプションを作成できます。 さらに、エレベーターを解体し、個々の要素やシステムを設置するための見積もりを作成することもできます。 それぞれの個別のケースにおいて、推定者は個別に計算に取り組みます。 エレベーター設備のお見積りを最安値でご提案させていただきます。 高品質かつ低価格な見積りをご希望の場合は、当社の見積りオフィスにお問い合わせください。
