Divu ģimeņu māja ar garāžu. Māju projekti divām ģimenēm - gan blakus, gan atsevišķi. Projekts ar garāžu

Uzņēmuma PARFENON katalogā "Māju un kotedžu gatavie projekti" ir ne tikai klasiskas dvīņu mājas divām ģimenēm - rindu mājas, bet arī mājas ar kopīgām sienām, vienu jumtu, bet tajā pašā laikā ar šādiem plānojumiem. kurā viņi var dzīvot autonomi telpās, kas nepārklājas divas ģimenes. Pateicoties šādiem arhitektu lēmumiem, topošajiem divģimeņu māju īpašniekiem ir iespēja būvniecībai atvēlēt daudz mazākas zemes platības, nekā būvējot klasisku rindu māju. Ņemot vērā augstās zemes izmaksas vai zemes gabala lieluma ierobežojumus, tā ir svarīga priekšrocība, izvēloties lauku mājas būvniecības koncepciju. Turklāt pat nezinātājs saprot, ka vienas mājas celtniecība ir daudz lētāka nekā divas mājas, kas patiesībā ir rindu mājas. Un papildus vispārējo celtniecības darbu izmaksu samazināšanai, veidojot kopīgu māju divām ģimenēm, attīstītājs pēc tam ietaupa naudu un darbaspēka resursus, kad apdares darbi, ieklāšana un uzstādīšana inženierkomunikācijas, ievērojami samazina ekspluatācijas izmaksas enerģijas patēriņam, kanalizācijai, apkurei u.c. Visbiežāk divģimeņu māju sliecas izvēlēties divu paaudžu viena uzvārda pārstāvji, kuri vēlas dzīvot kopā. Parasti šī ir klasiska laimīgas ģimenes versija, kas sastāv no vectēva, vecmāmiņas, mātes, tēva, dēla un meitas.

Projektējot māju šādai klasiskai ģimenei, vecākās paaudzes pārstāvji izsaka šādas vēlmes. Pirmkārt, tiem nav nepieciešams daudz vietas, bet gan divas dzīvojamās istabas, neliela viesistaba, atsevišķa virtuve, vannas istaba un, ja iespējams, atsevišķa ieeja. Otrās, daudzskaitlīgākās un enerģiskākās ģimenes puses vajadzībām, kā likums, nepieciešams lielāks telpu skaits ar palielinātām platībām. Otrkārt, jāizlemj, kā tiks panākta divu ģimeņu dzīves autonomija. Tas ir vai nu stāvu sadalījums: piemēram, pirmais stāvs ir vecvecākiem, bet otrais – jauniešiem. Vai arī šis ir plānošanas sadalījums, kurā pirmo un otro stāvu izmanto abas ģimenes, bet šīs zonas nekrustojas. Abi risinājumi ir dzīvotspējīgi un pieprasīti izstrādātāju vidū lauku mājas. Kā piemēru šādai pieejai divu ģimeņu māju projektu izstrādē piedāvājam pārskatu par trim populārākajām mājām starp projektiem, ko izstrādājuši un orientēti uz dzīvošanu tajās divu ģimeņu.

Kompaktas mājas projekts divām ģimenēm K 264-3-2

Mājas projekts K 264-3-2 ir ļoti mājīgs un kompaktākais no trim piedāvātajiem variantiem. Šajā projektā tiek īstenota divu ģimeņu dzīvojamo māju sadalīšanas no stāva līdz stāvam koncepcija. Divģimeņu mājas projekta telpu plānojums ir pārdomāts tā funkcionālajam mērķim. Daļēji izbūvētajā pagrabā ir projektēta kopējā tehniskā telpa, kurā atrodas katlu telpa un plaša noliktavas telpa. Telpu sastāvs katrā stāvā ir vienāds, un vienīgā atšķirība ir spoguļa projekcija. Kopējā telpa ir tikai daļa no ieejas zonas. No vestibila pirmajā stāvā pa kāpnēm var nokļūt puspagrabā uz mājas saimniecības daļu, uzkāpt uz mansarda stāvu uz augšējo dzīvokli un doties uz dzīvokli pirmajā stāvā. Katrā stāvā ir virtuve, liela gaiša viesistaba, vannas istaba un divas istabas.

Divu ģimeņu mājas projekta K 264-3-2 stāva vizualizācija

Pielietojums modernu fasāžu apdarē celtniecības materiāli piešķir mājai eleganci un skaistu izskatu. Projekts ir Eiropas arhitektu attīstība.

Ērtas divu ģimeņu mājas projekts Ya 338-7

Lauku mājas projekts I 338-7 ir viens no labākajiem projektiem divu ģimeņu dzīvojamo māju sērijā. Šajā mājā var ērti izmitināt klasisku daudzbērnu ģimeni no vienas ģimenes trim paaudzēm, kas sastāv no 6-7 cilvēkiem. Neatkarīgi no tā, cik saliedētas ir ģimenes, kurās tuvi radinieki vēlas dzīvot vienā mājā, sava virtuve, vannas istaba un guļamistaba, pirmkārt, ir vēlme pēc savas personīgās telpas, un šim faktam nevajadzētu būt. atstāta novārtā. Apskatīsim tuvāk katra stāva telpu sastāvu. Lielā katlu telpa atrodas daļēji izbūvētā pagrabā, tai ir liela platība 30 kv.m, kas ļauj iedalīt vietu noliktavas telpai, kā arī iekārtot veļas telpu. Pirmais stāvs sākas ar lielu kopējo vestibilu, no kura var doties uz atsevišķu bloku - dzīvokli pirmajai ģimenei un doties uz otrās ģimenes dienas zonu. Dzīvokļa blokā ietilpst neliela halle, atsevišķa vannas istaba, virtuve un maza istaba. No istabas pa stikla durvīm var iziet uz koplietošanas terasi, kas atrodas aiz mājas. Otrās ģimenes dienas zonā ietilpst virtuve, ēdamistaba un liela viesistaba ar kamīnu. Otrā dzīvokļa ieejas daļa sastāv no viesu vannas istabas un halles, kurā ir kāpnes, kas ved uz bēniņiem. Bēniņos atrodas saimnieku istaba ar privāto vannas istabu un ģērbtuvi un divas istabas bērniem. Bērniem ir koplietošanas vannas istaba. Eiropas arhitektu izstrādāts lauku mājas projekts I 338-7 ir piemērots būvniecībai uz līdzena zemes gabala, ar zemu gruntsūdens līmeni.

Modernas divu ģimeņu mājas projekts YA 269-44

Mājas YA 269-44 projektu 2011. gadā izstrādāja talantīgi krievu arhitekti, un tas pilnībā iemieso koncepciju par vairāku vienas krievu ģimenes paaudžu kopdzīvi zem vienas mājas jumta. Arhitekti māju apzināti sadalīja divās nevienlīdzīgās daļās - lielākā un mazākā. Turklāt tika ņemta vērā pat tāda nianse kā kopējās katlu telpas atrašanās vieta. Tas atrodas mājas daļā ar lielāku platību, un tas ir loģiski, ņemot vērā, ka šajā pusē dzīvos lielāka ģimenes daļa un līdz ar to viņiem to būs vieglāk uzturēt. Papildus katlu telpas klātbūtnei lielākajā mājas daļā, visos pārējos risinājumos mājā ir detaļu spoguļattēls samazinātā formā. Vienīgais, kas kopīgs abām mājas daļām, ir ieejas lievenis, un pašas pusītes viena no otras ir atdalītas ar nesošo galveno sienu. Ērtai dzīvošanai mājā katrai ģimenei ir dzīvojamā istaba, ēdamistaba-virtuve, vannas istaba pirmajā stāvā un vannas istaba otrajā stāvā, priekšnams, divas halles, kā arī divas guļamistabas. Māja tiek būvēta no šūnbetona blokiem (putu bloks, gāzbetons).

Jebkurā ģimenē un visos laikos radās konflikti un nepatikšanas saistībā ar pieaugušo bērnu un viņu ģimeņu kopdzīvi ar vecākiem. Kad bērns paaugsies, viņš ir jāatbrīvo. Viņš ir dzimis, lai dzīvotu sabiedrībā, blakus citiem cilvēkiem, nevis blakus saviem vecākiem. Pieaugušie dēli veido paši savas ģimenes, un pieaugušas meitas kļūst par mātēm. Viņiem jāiemācās pašiem pieņemt lēmumus un uzņemties atbildību par saviem bērniem. Un to ir ļoti grūti izdarīt, ja vecvecāki mazbērnu audzināšanā vienmēr ieliek savus divus centus. Katra mājsaimniece vēlas savu virtuvi, un katrs īpašnieks vēlas savu garāžu vai biroju. Lai gan dzīvošanai kopā ar vecākiem ir dažas priekšrocības, labāk ir dzīvot atsevišķi. Protams, ir labi, ja pa rokai ir vecmāmiņa, kas paņems mazbērnus no bērnudārza vai skolas un pabaros. Sarežģītās ģimenes situācijās ir viens brīnišķīgs kompromiss, kad visi dzīvo zem viena jumta, bet katrai ģimenei ir savs dzīvoklis. Un šis ir mājas projekts divām ģimenēm.

Divģimeņu mājas priekšrocības un trūkumi.

Divģimeņu māja ir parasta privātmāja, tikai diviem dzīvokļiem. Ir dažādas izkārtojuma iespējas. Piemēram, var būt kopīga dzīvojamā istaba, bet guļamistabas, virtuves un vannas istabas ir atsevišķas. Bet var būt arī divi neatkarīgi dzīvokļi, kuriem nav pieslēgumu. Tikai atsevišķas ieejas. Parasti tie ir divi identiski dzīvokļi, kas atrodas spoguļattēlā. Divu ģimeņu māju projekti atrisina daudzus ikdienas konfliktus un tuvina mīļotos. No vienas puses, visi dzīvo zem viena jumta, no otras – neviens nevienam netraucē. Var noorganizēt kopīgus salidojumus lapenē, piknikus, šašliku, bet tajā pašā laikā katra ģimene dosies uz savu teritoriju. Šādi pavadot laiku, rodas daudzas ģimenes tradīcijas. Bet bez tam divu ģimeņu mājas projektam ir arī citas, materiālākas priekšrocības:

Nav nepieciešams pirkt divus zemes gabalus, māja lieliski iederas vienā;

Ietaupījumi būvniecībā. Diviem dzīvokļiem ir kopēja siena un pat iekšējā, kurai nav nepieciešama siltināšana. Šādu dzīvokļu celtniecība noteikti izmaksās mazāk nekā divas atsevišķas mājas. Ietaupījums tiks panākts arī viena jumta dēļ;

Pilnvērtīgu dzīvi ērtā dzīvoklī pavada svaigs gaiss aiz loga un putnu dziedāšana no rīta.

Radinieki vienmēr ir tuvumā, bet tajā pašā laikā viņi netraucē privāto teritoriju;

Nefunkcionālu un kašķīgu kaimiņu trūkums. Vienīgie kaimiņi ir tuvākā ģimene;

Katram dzīvoklim ir pašpietiekama infrastruktūra, kas ļauj pārdot jebkuru no dzīvokļiem jebkurā laikā, nepiesaistoties citam.

Šādai mājai nav nekādu mīnusu, izņemot to, ka radi ir tik uzmācīgi, ka ar viņiem ir ļoti grūti sadzīvot pat aiz sienas. Tad labāk ir doties uz dažādām pilsētām. Tā vairs nav problēma mājās, bet gan ar konkrētiem cilvēkiem.

Mājas projekta iegādes iespējas 2 ģimenēm.

• divģimeņu māju projektus var iegādāties jebkurā projektēšanas organizācijā, kuras sortimentā tādi ir, vai arī var pasūtīt individuālu projektu. Ar individuālu dizainu inženieri darīs visu, ko vien sirds vēlas. Tā ir taisnība, ka šāda projekta cena būs nedaudz dārgāka nekā standarta.

Dom4M ir gan gatavi projekti, gan individuāli. prezentēts plašā diapazonā. Ir daži ar garāžām, terasēm, balkoniem, bēniņiem, un ir mazi vienstāva dzīvokļi bez garāžas. Daži no tiem tika izgatavoti tieši zem. Bet jebkurā gadījumā gatavo projektu var pielāgot nepieciešamajiem klimatiskajiem un ainavas apstākļiem. Pareiza izvēle slēpjas ne tik daudz pašā projektā, bet gan apzinīgā projektēšanas organizācijā. Galu galā tikai cilvēks, kurš saprot būvniecību un projektēšanu, var izvēlēties pareizo projektu.

Lielisks veids, kā ietaupīt naudu mājokļa jautājumā. Mājas no putuplasta blokiem 2 ģimenēm ārēji atgādina elites savrupmājas, un iekšējā aprīkojuma ziņā tās nav zemākas par dārgām viesnīcām. Garāžas, vairākas vannas istabas un iebūvēta katlu telpa. Izstrādājot projektu, koncentrējāmies uz to, lai katram iedzīvotājam nodrošinātu maksimālu komforta līmeni.

Uzņēmuma "Dachny Season" putuplasta bloku ēku priekšrocības

1. Cena pabeigts projekts 2 ģimenēm ir aptuveni par 30-40% zemāka nekā divu atsevišķu konstrukciju būvniecība. Tajā pašā laikā augsts skaņas izolācijas līmenis ļaus jums saglabāt nepieciešamo privātuma līmeni.
2. Mājām, kas izgatavotas no dupleksa putu betona, sākotnēji ir lieliskas siltumizolācijas īpašības, un vienas sienas apvienošana ļauj vēl vairāk ietaupīt uz apkuri ziemas sezonā.
3. Jūs varat personīgi novērtēt šādu ēku estētisko krāšņumu no mūsu vietnes fotoattēliem. Tie uzkrītoši izceļas uz monotonu privātmāju fona piepilsētas zonā.
4. Jums nebūs bezgalīgi jārisina virkne problēmu, ar kurām regulāri saskaras privātmāju īpašnieki. Putu betonu nekošļā kukaiņi un grauzēji, tas nepūst, nekalpo par pelējuma izplatības līdzekli, tam ir augsts ugunsdrošības līmenis.

Šajā sadaļā ir parādītas mājas 2 ģimenēm ar atsevišķām ieejām - dvīņu mājas.

2 īpašnieku kotedžu īpatnība ar dažādām ieejām ir tāda, ka šī ir divu dzīvokļu māja, kuras dizains ir vai nu simetrisks abās pusēs, tad to var klasificēt kā rindu mājas projektu 2 ģimenēm. Parasti šāda māja ir 2 īpašniekiem ar dažādām ieejām. Vai arī tas var būt ar divām dažāda izmēra pusītēm, piemēram, izvietojot mājā divas vienas vecāku un bērnu ģimenes paaudzes.

Divu ģimeņu māja parasti ir divstāvu, un standarta izvietojums pirmajā stāvā ir viesu stāvs, bet otrajā stāvā ir guļamistaba.

Jūs varat pasūtīt bezmaksas aprēķinu par jebkuras dvīņu mājas celtniecības izmaksām.

Divģimeņu māju projekti

Kurš gan nesapņo par savu māju dabas vidū? Un cik bieži šķērslis sapņa īstenošanai ir finanses, pareizāk sakot, to trūkums! Šajā gadījumā labs risinājums būtu izskatīt māju projektus 2 ģimenēm. Projekts 2 ģimenēm ir labs, jo ar ievērojamiem ietaupījumiem jūs saņemsiet gandrīz visas savrupmājas priekšrocības un blakus, aiz sienas, dzīvos jūsu radinieki vai draugi. Bieži vien māju projekts 2 ģimenēm, kur tuvumā dzīvo vecāki un bērni, ir vienīgā iespēja jaunajām ģimenēm dzīvot, lai arī vecāku paspārnē, bet tomēr kā sava atsevišķa ģimene. Kotedža 2 ģimenēm, kuras projektus varat atrast mūsu mājas lapā, ir lieliska iespēja jaunām ģimenēm. No vienas puses, viņi ir neatkarīgi un dzīvo atsevišķi, no otras puses, vecākā paaudze vienmēr ir blakus, viņi var sēdēt ar saviem mazbērniem un noderīgs padoms dot, ja nepieciešams. Un jauniešiem, kuri izvēlējušies mājas projektu 2 ģimenēm, ir vieglāk: nepieciešamības gadījumā viņi var parūpēties par vecākiem praktiski neizejot no mājām.

Viens liela māja aizņem mazāku zemes gabalu nekā divi mazi. Pamatojoties uz to, divām ģimenēm ar kopīgu īpašumu izdevīgāk ir būvēt divu dzīvokļu savrupmāju un ietaupīt zemi (Skatīt). Māja var būt viena vai divstāvu, ķieģeļu, koka vai bloku. Pat dzīvokļu izmēri var atšķirties viens no otra.

Kotedža

Visizplatītākais divu īpašnieku mājas projekts, kad dzīvokļi ir izkārtoti spoguļattēlā un it kā kopē viens otru. Fotoattēlā redzams projekts vienstāvu māja, kurā katrai ģimenei ir divas guļamistabas, viesistaba, virtuve ar ēdamistabu, vannas istaba un atsevišķa ieeja ar lieveni.

Dzīvokļus vieno tikai kopēja siena, kuras pastiprinātā konstrukcija nodrošina drošu skaņas izolāciju. Pateicoties tam, ģimenes nejūtas kā daudzstāvu ēkās ar augstu skaņas caurlaidību. Caur katra dzīvokļa viesistabu ir vēl viena izeja uz terasi, kas atrodas mājas pagalmā. Mājas sienas ir būvētas no ķieģeļiem vai gāzbetona, bet, izvēloties otro variantu, konstrukcija tiek pārklāta ar apšuvumu.

Lai nesabojātu ēkas izskatu, ārējā apdare Māja ir veidota kopēja, taču katra ģimene var brīvi veidot iekšējo telpu pēc savas gaumes, līdz pat starpsienu novietojuma maiņai.

Divstāvu ēka

Kompakta dizaina divu ģimeņu māja ar bēniņiem un divām atsevišķām ieejām. Galvenā istaba pirmajā stāvā ir plaša viesistaba ar diviem logiem. Katrā mājas pusē ir virtuve, tāda pati kā viesistaba, arī ar diviem logiem. No virtuves kāpnes ved uz otro, bēniņu stāvu, kur atrodas divas guļamistabas. Zīmīgi, ka pirmajā stāvā esošā vannas istaba, lai arī neliela izmēra, ir aprīkota ar logu, un virs katra dzīvokļa lieveņa ir nojume, kas pasargā no lietus.

Kotedžas ārsienas ir montētas no kokmateriāliem, bet iekšējās starpsienas - no karkasa paneļiem, taču vienkāršajam mājas dizainam ir sava īpatnība. Tā kā ēka nav apgrūtināta ar arhitektoniskiem papildinājumiem, ēkas ārsienas var būvēt no sip paneļiem. Ja tiek uzbūvēta kotedžas karkasa versija, mājas celtniecības izmaksas samazināsies.

Projekts ar garāžu

Papildu komforts, izmantojot māju, ir garāža, kas atrodas pirmajā stāvā. Lai izvāktos, jums nav jāatstāj dzīvoklis sliktos laikapstākļos vai jāatver garāžas durvis lietus vai sniega laikā. Izvēloties projektu divstāvu mājai ar garāžu, jūs varat gūt labumu ne tikai no automašīnas lietošanas ērtībām, bet arī ietaupīt naudu garāžas telpas izbūvei.

Dzīvokļa plānojums veidots tā, lai startējošas automašīnas troksnis neiekļūtu dzīvojamās telpās. Mūsdienīgs izskatsĒkai atbilst arī telpu iekšējais iekārtojums.

Pirmais stāvs:

• Virtuve.
• Gaitenis ar kāpnēm.
• Vannas istaba.
• Saimniecības telpa.
• Dzīvojamā istaba.
• Otrais stāvs:
• Divas guļamistabas.
• kabinets.
• Tualete.
• Džakuzi ar izeju uz lielu balkonu un guļamistabu.
• Vannas istaba.

Papildus zem mājas atrodas pagraba stāvs, kas tiek izmantots kā saimniecības telpa, darbnīca, vai kā papildus dzīvojamā telpa.

Kopēja siena var atdalīt ne tikai ēku: zemes gabalu sadala žogs, kotedžai atbilstošs stils.

Dvīņu kotedžu priekšrocības

Standarta māju dizaini diviem īpašniekiem ir ērti daudzbērnu ģimenēm, kas sastāv no vairākām paaudzēm: vecākiem, bērniem un mazbērniem. Gados vecāki vecāki, kuriem nepieciešama palīdzība, vienmēr var paļauties uz savu bērnu atbalstu un, savukārt, palīdzēs pieskatīt savus mazbērnus. Šādu māju būvēt ir izdevīgi arī ekonomisku apsvērumu dēļ: viena māja vienmēr ir lētāka par divām.

Uz ko jūs varat ietaupīt, būvējot divu ģimeņu māju:

1. Vispārējā pamata ieliešana.
2. Vispārējā kapitāla nodalījums.
3. Vispārējās komunikācijas: ūdensvads, gāze, kanalizācija, elektrība.
4. Kopīgas garāžas un saimniecības telpu izbūve.

Taču divu dzīvokļu savrupmāju lielākā priekšrocība ir tā, ka, atrodoties zem viena jumta, radniecības saitēm savienotām ģimenēm ir sava dzīvojamā platība.