Сегодня настоящий райский уголок зелени можно иметь, и живя в многоквартирном доме. Если вы хотите совместить прелести дачного участка и благоустроенной квартиры, то вам стоит приобрести таунхаус - многоквартирный дом, каждая квартира которого расположена на нескольких этажах. Такая многоуровневая планировка роднит эти жилища с собственным домом. На этом сходства не заканчиваются: каждая квартира имеет отдельный вход, рядом с которым есть небольшой участок земли, обычно 1-3 соток. Из таких домов сейчас формируются коттеджные поселки, расположенные вблизи городов. Ландшафтный дизайн столь небольшого участка, прилегающего к такому дому, конечно, имеет свои особенности.
Маленький формат диктует свои законы
Главная отличительная черта, которую придется принимать во внимание при ландшафтном проектировании, – некоторая стесненность из-за ограниченной территории. Кроме того, участок бывает обнесен типовым забором, который отделяет ваш надел от земли соседей. Эти качества усложняют задачу ландшафтного дизайнера компании "Гринтэк", ведь на паре соток нужно создать особую атмосферу, которая не уступала бы атмосфере больших усадеб, а также обеспечить функциональную наполненность.
Такого маленького участка не терпит небрежности, ни один квадратный сантиметр здесь не должен остаться без внимания. Отличный рецепт взвешенного дизайна компактного участка включает следование основным рекомендациям:
1. Отбросить все лишнее и выбрать то, что необходимо
Нужно определиться, какие типовые для обычного сада объекты и зоны не понадобятся вам вообще или будут востребованы редко – от них лучше сразу отказаться. Для правильного выбора следует ответить на вопрос: для каких целей вы будете пользоваться своим мини-садиком? Причем ответ должен быть детальный. Так, если вы планируете использовать его как зону для отдыха, то продумайте, чем именно вы будете занимать себя? Любители барбекю и шашлыков могут расположить здесь все необходимые приспособления для наслаждения любимыми кушаньями, а если отдых для вас – релаксация и медитативные практики, то нужно выделить место для фонтана и цветников. Если у вас есть дети, то, возможно, первоочередной задачей станет обеспечение их досуга. В таком случае в вашем дворе будет необходимо обустроить удобную и безопасную детскую площадку.
2. Учитывать при планировке частичную затененность
На участке перед таунхаусом редко бывает солнечно. Тень на него падает то от дома, то от забора, то от деревьев и хозпостроек соседей. Необходимо выделить те места, где солнце бывает реже всего, и продумать, что здесь лучше разместить. Например, площадка для барбекю не нуждается в постоянной активной освещенности. Здесь достаточно света и тепла от огня. Солнце может даже быть лишним в этой зоне.
Также не стоит дополнительно затенять участок, осуществляя или раскидистых высоких кустарников, особенно в большом количестве. Такие посадки делают участок теснее и сжимают перспективу. В то же время не стоит полностью отказываться от деревьев - выбирайте карликовые гибриды, пирамидальные формы.
3. Выдержать единую стилевую концепцию
На более обширной площади можно соединить разные стилистические направления, оформив ландшафтный дизайн внутреннего дворика в уютном скандинавском стиле, а пространство перед домом, украсив партером в голландской традиции. Участок же при таунхаусе так мал, что все здесь на виду, поэтому не стоит прибегать к эклектике. Определитесь со стилевой доминантой и стройте композицию, жестко его выдерживая. Любые попытки смешения стилей, перехода от одного стиля к другому на таком компактном участке будет вызывать ощущение дисгармонии.
4. Стараться использовать средства визуального расширения участка
По опыту ландшафтных дизайнеров компании "Гринтэк" (г. Москва), существует немало способов зрительно увеличить участок. Для достижения этого эффекта достаточно соблюдать нехитрые правила:
- Не размещать в центре участка или его частей большие объекты: , перголы, крупномерные деревья и т.п. Для этих элементов выделите место по периметру. Так они не будут скрадывать перспективу и, кроме того, прикроют забор, ограничивающий движение взгляда.
- Центр – место для искусственного водоема, плоского цветника, газона для детских подвижных игр и т.п. Такие объекты, не препятствующие взгляду, зрительно расширяют участок.
- Для увеличения эффекта расширения пользуйтесь грамотным расположением цветовых пятен: в центре будут уместны яркие объекты (цветы, красиво цветущие кустарники), а ближе к периметру нужно использовать холодные и пастельные тона.
- Применяйте многоуровневые композиционные решения. Правильно расположенные каскадные клумбы и даже многоуровневые грядки, например, с ремонтантной земляникой, не только украсят участок и визуально расширят его границы, но и реально сэкономят пространство: вы сможете собрать неплохой урожай ягод, не занимая лишнего места под гряды.
5. Используйте ресурсы вертикального озеленения
Вертикальное озеленение буквально спасет обладателей маленьких участков от лицезрения монотонных заборов и хозяйственных построек. Вьющиеся растения, пущенные по вертикальным поверхностям, создадут ощущение слитности их с общим ландшафтном. Взгляд не будет упираться в стену: за роскошными плетистыми розами, пышным девичьим виноградом, кудрявым плющом будет угадываться продолжение пространства.
Возможности малых архитектурных форм и скульптуры на участке таунхауса
Небольшой сад обязательно должен быть гармонично и уместно украшен. Главное здесь – соблюдать меру: слишком большое количество разнородного декора создаст ощущение беспорядка. Беседка в углу сада, скамейка перед домом или под окном станут прекрасным местом для отдыха. Любые заведомо дешевые выразительные средства не для сада при таунхаусе. Пластиковые стулья в беседке, креативные скамейки из старых шин – точно не подойдут для вас. На маленьком участке можно разместить совсем немного малых архитектурных форм, поэтому в те, что будут выбраны, стоит вложиться. Лучше сделать ставку на качественное дерево или художественную ковку, это всегда беспроигрышный вариант. Позаботьтесь о том, чтобы рядом с этими объектами было много цветов.
Еще одна великолепная возможность – установка перголы. Искусственно созданные вертикальные опоры и формируемая из вьющихся растений крыша создадут на вашем участке уединенный уголок, который поддержит иллюзию открытого пространства за его границами и на время отдыха скроет от ваших глаз ограждения и близкие дома соседей.
Таунхаус – это компромиссное решение в выборе между многоквартирным домом и индивидуальным коттеджем . Если рассматривать упрощенно, то это несколько коттеджей, которые объединены в целостный комплекс. Они имеют общие боковые стены и выполнены в едином архитектурном стиле. По своей сути, таунхаус – это многоуровневые апартаменты (обычно в 2, реже – в 3 этажа), которые имеют собственную автономную систему жизнеобеспечения (отопление, водопровод, вентиляция), отдельный вход, гараж и небольшой (2-4 сотки), прилегающий к дому, земельный участок.
Чем привлекательны таунхаусы
- стоимость – в поселке таунхаусов себестоимость жилья значительно меньше, чем в коттеджном. Экономия получается за счет меньшего участка земли и меньших затрат на строительство (общие стены, общие инженерные коммуникации, дороги и т.д.). Так что стоимость жилого метра в таунхаусе ощутимого меньше, чем в коттедже и вполне сравнима со стоимостью в квартире. Кроме того, эксплуатационные расходы будут тоже меньше, чем при содержании коттеджа
- площадь - квартиры в таунхаусе больше, чем в многоквартирном доме (но меньше, если сравнивать с отдельно стоящим коттеджем). С одной стороны, это дает возможность получить полнофункциональное жилье (отдельные функциональные зоны - столовая , спальня, кухня дома , гостиная, детская и т.д.), с другой стороны – дизайн интерьера таунхауса и его реализация не окажутся слишком затратными
- земельный участок – сравнительно небольшой, но его хватит для создания клумбы (альпийской горки ) и останется место для мангала и шезлонга. Иногда можно даже выкроить место для беседки на заднем дворе или для небольшого бассейна
- место для автомобиля – практически всегда дизайн-проект таунхауса предусматривает наличие гаража на первом этаже. Но даже если этого нет, перед домом всегда есть собственное парковочное место
- экологичность – как правило, поселки таунхаусов располагаются в пригородах, в зеленых зонах, подальше от промышленных зон и загазованных районов
- охраняемая территория поселка
Если говорить о недостатках, то основной – это соседи, с которыми придется тем или иным способом сотрудничать. И дело не только в совместном сосуществовании/проживании, но и решении общих общественных проблем: ремонт здания, облагораживание территории и т.д.
В целом же, таунхаус – это отличный вариант для тех, кто предпочитает жить за городом, но при этом по финансовым причинам не может позволить себе полноценный индивидуальный загородный дом. Это комфортабельный, экономичный и удобный вариант для семьи со средним и выше достатком.
Интерьер таунхауса: особенности планирования
Планируя дизайн интерьера для таунхауса, следует учесть некоторые особенности, прежде всего – это многоуровневость помещения, обычно – 2-3 этажа (уровня) плюс – цокольный этаж, в котором располагается гараж и подсобные (котельная, бытовка) помещения. Организуя интерьер таунхауса, следует исходить из того, что он должен быть максимально удобен и практичен для его обитателей.
Стандартно первый этаж отводят под «общественные» помещения – кухня, столовая, гостиная, прихожая. Второй этаж – личные помещения владельцев: спальные комнаты, детская, а так же кабинет. Мансарду отводят под домашний кинотеатр, гардеробную , бильярдную или вторую детскую - точнее говоря, подростковую, если в семье несколько разновозрастных детей. Тех, кто меньше, лучше оставить на одном этаже с родителями, они требуют большей опеки и внимания. А вот подросткам лучше предоставить их собственное, независимое, жизненное пространство. Но такое распределение – далеко не догма, особенно когда в семье есть пожилые люди или инвалиды - тогда одну из спален следует предусмотреть на первом этаже.
Оптимально, если таунхаус приобретается на этапе постройки – в этом случае можно сразу внести некоторые коррективы в планировку в перспективе создания будущего интерьера. После сдачи для этого придется оформлять достаточно много бумаг и согласований, оплачивая услуги профильных техников и специалистов.
Совет! Хорошо, когда интерьер и экстерьер (архитектурные решения, ландшафтный дизайн) таунхауса выполнены в одном (или хотя бы достаточно близком по духу) стилистическом решении, создавая тем самым гармоничную жизненную среду.
Особого внимания потребуют многочисленные инженерные коммуникации – вентиляция/кондиционирование, отопление, электропроводка. Придется предусмотреть, как скрыть/замаскировать или вписать в интерьер трубы, радиаторы , воздухо – и фреоноводы, при этом чтобы дизайн интерьера не сказался на качестве и условиях обитаемости (температура, влажность, проветриваемость) помещения.
Не стоит сковывать себя в пределах одного стиля! Многоуровневость таунхаса предоставляет отличную возможность поэкспериментировать со стилем, подобрав для каждого уровня такой, который будет наиболее комфортен для обитателей дома. Задачей же профессионального дизайнера будет разработка концепции дома, которая позволит из различных стилей создать единое, общее жилое пространство.
Маленького участка - это создание крошечных, но всегда любимых своими владельцами палисадники на 2 3 4 сотках.
Некоторые ошибочно думают, что сделать ландшафтный дизайн маленького участка, небольшой территории таунхауса на четырех сотках просто.
Наоборот, чем меньше площадь участка, чем меньше простора, чтобы дать развернуться ландшафтному архитектору, тем сложнее реализация поставленных задач.
На маленьких участках таунхаусов площадью до четырех-пяти соток речь скорее может идти о создании небольших мини-садов, где на первый план выходят элементы садового декора, смелых композиционных решений, а также умелое использование сортового и видового разнообразия небольших растений.
Ландшафтная студия "Новая Усадьба" сталкивается с подобными задачами при разработке ландшафтного дизайна и благоустройстве двориков таунхаусов, фасадов кафе и ресторанов, организации мест уединенного отдыха на маленьких участках 4 соток.
Чем привлекателен дизайн маленьких (миниатюрных) участков
- Небольшие пространства от двух до четырех - пяти соток всегда понятны.
Можно "на пальцах" легко объяснить, каким будет ландшафт территории таунхауса или кафе, что и как мы будем благоустраивать.
А заказчику - легко представить. И, значит, от проекта и до начала работ не потребуется большого количества чертежей и картинок. Можно быстро приступить к ландшафтному проекту и быстро закончить благоустройство.
- Маленький сад - как комната: уютен, компактен и удобен.
Все на виду. Лужайка в окружении цветов, пара кресел – и готов кабинет на свежем воздухе.
Батут, качели, песочница - и организовано прекрасное место, где малыш будет гулять и играть.
- От проекта до сдачи "под ключ" - не больше 3-4 недель.
Такие участки всегда доводятся до конца в кратчайшие сроки.Можно наслаждаться зеленой травкой и жарить шашлыки во дворике таунхауса через 20-25 дней после начала работ.
- Бюджета хватит на то, что бы сделать сразу взрослый сад.
Пара больших деревьев и крупных кустарников дадут тень и укроют от соседских глаз.
- Продолжаем архитектурные идеи интерьера за пределы стен, дальше в сад.
Мы создаем современный минимализм или уютную классику с помощью контуров посадок, мощений, а так же малых архитектурных форм и деталей типа скамьи, кадок с растениями и подсветки.
- Простота дальнейшего ухода.
Уход не сложно осуществлять своими силами или при помощи приходящего раз в неделю садовника. Сад со временем будет только хорошеть и не превратится в заросли.
Такой тип жилья, как таунхаус, у нас появился относительно недавно, но при этом быстро стал популярным. Это отличное решение для тех, кто хочет жить в пределах города, но при этом на частной территории, а не в многоэтажке; иметь собственный дом в 2-3 этажа, но не настолько дорогой в строительстве и обслуживании, как полноценный особняк. Более того, к нему даже свой участок прилагается, просто мечта!
Но, как и у всего другого, у таунхауса, а вернее у дополняющего его ландшафта, помимо достоинств есть и недостатки. Пожалуй, самый большой из них – это крохотная площадь. А поскольку владельцы, как правило, в своих мечтах видят возле дома и сад, и мангал, и бассейн с теннисным кортом, на деле дизайн получается перегруженным, а заказчик – разочарованным. Что учесть и от чего отказаться, чтобы этого не произошло?
Момент 1. Обязательное присутствие зелени
Растительность возле дома – это, собственно, тот главный момент, ради которого и хотелось перебраться жить на природу. Конечно, вы можете разработать первоклассный футуристический дизайн внутреннего двора с применением металла, красного дерева и бетона. Но как же тогда милое утренее кофепитие на зеленой травке или послеобеденное чтение книг на шезлонге рядом с любимым сиреневым кустом? Впрочем, если вы обратитесь к хорошему ландшафтному архитектору, то сможете совместить в дизайне классику с современностью, и даже размер вашего сада, который еле достигает 2 сотки не станет помехой.
Момент 2. Затененность участка
Это еще одна причина, которая довольно часто встречается в данном случае: поскольку участок небольшой, а дом – 2-3-этажный, вполне высока вероятность, что он будет затенять открытую площадку. Хуже всего, если двор при этом еще и находится северной стороны. В таком случае для дизайна нужно выбирать тенелюбивые растения, а кроме того хорошо продумать искусственное освещение сада и дополнить его открытым очагом для огня. Пусть в таком саду вы не особо позагораете, но вечерние посиделки в нем будут максимально атмосферными и уютными!
Момент 3. Излишняя продолговатость
Если земельный надел, примыкающий к таунхаусу, имеет площадь больше, чем стандартные 2-3 сотки, тогда он представляет собой узкую вытянутую полоску земли, потому как ширины дома (и участка – соответственно) в любом случае остается неизменной. В таком случае лучше отдать предпочтение «кубическому» дизайну, то есть разделить площадь на равные, более-менее квадратные зоны. Здесь могут пригодиться импровизированные ширмы – перголы, подпорные стенки и т.д. Можно также сделать участок разноуровневым. А вот чего не стоит делать – это обустраивать по всей длине участка дорожку, обсаживая ее симметричными кустами или еще больше вытягивать его зрительно с помощью длинного прямоугольного водоема.
Момент 4. Четкое разграничение
Как правило, дом на участке расположен примерно посередине. То есть перед входом в него есть небольшая площадка – так называемая «входная зона» и внутренний двор, находящийся сзади дома и огороженный со трех оставшихся сторон забором, то есть фактически скрытый от посторонних глаз. До сих пор мы по большей части обсуждали именно задний двор. Что же касается площадки перед домом, то тут есть лучше всего организовать ровный открытый газон, максимум огражденный миксбордерами, но не более того. Такое стилевое решение ландшафта не будет отвлекать внимание от самого дома – уже при входе в калитку. Кроме того, и самими жильцам излишне большие и активные растения не будут закрывать обзор на улицу. В то же время задний двор по желанию можно буквально «утопить» в зелени, обсадив по периметру высокими растениями, которые создадут дополнительную живую ширму от соседей.
Момент 5. Оптимизация площади
Чем меньше площадь, тем большее значение имеет каждый сантиметр. Исходя из этого, участок возле таунхауса должен быть тщательно распланирован от самого порога дома и до забора. Распространенная ошибка, которую допускают те, кто не обращается к дизайнеру – пустая переходная зона между домом и садом. В лучшем случае там может быть летняя веранда, которая большую половину года пустует. Между тем, при грамотном дизайне иногда даже не понятно, где заканчивается дом и начинается сад – настолько они интегрированы друг в друга. Хорошие примеры можно увидеть, просматривая интерьеры и экстерьеры английских, испанских, итальянских частных домов и таунхаусов – их зачастую сопровождают крохотные, но очень уютные и многофункциональные.
Очень маленький участок земли рядом с домом оформить довольно тяжело, чтобы он приносил пользу, был красивым и хоть немного помогал наслаждаться природой. Очень маленькие участки – это 2-3 сотки и обычно они принадлежат владельцам таунхаусов . И несмотря на маленький кусочек земли, на нём хочется сделать очень много всего.
В основном у таунхайсов заранее запланировано, где будет расположен участок, обычно это либо участок позади дома, либо он разделен на две части, перед входом в дом и задний двор. Парковка для машины обычно тоже предусмотрена, либо это гараж в доме, либо готовое парковочное место, либо место перед домом. Значит нужно думать, где расположить другие, очень нужные элементы на участке.
Участок очень мал, но на нем нужно расположить всё, что нужно для комфортной жизни, обычно это: цветники , детская площадка , место для отдыха, барбекю площадка , водный объект. Правильная планировка участка должна помочь уместить практически все, что задумано.
При покупке дома иногда возникает проблема затененности участка. Порой получается так, что вся земля находится в тени от дома. Если участок уже приобретен, и он расположен с северной стороны, не стоит расстраиваться. Нужно подобрать тенелюбивые растения, придумать уютные зоны отдыха, которым как раз нужна тень. Выделить место для очага, где семья будет собираться вечерами, установить красивые светильники, которые создадут приятную и сказочную атмосферу.
Нельзя перегружать маленькие пространства, иначе это будет похоже на беспорядок и хаос. Зонировать и планировать участок нужно тщательно и осторожно. Для начала нужно определиться, что именно требуется от участка, какую функцию он будет выполнять, и как будет выглядеть.
На любом участке хочется видеть красивые растения и уютный зеленый садик. Но не стоит засаживать всю землю растениями, тогда от нее не будет никакой пользы, тут главное разобраться, сколько конкретно растений нужно сажать.
Нужно определиться, нужен ли огород и плодовый сад или все растительное оформление будет чисто декоративным. Нельзя забывать, что огороды тоже бывают декоративными . Иногда бывает, что участок огорожен высоким забором, этим нужно пользоваться. Пустить по нему плетистые растения (жимолость, клематис, девичий виноград) и рядом сделать романтический уголок. Они отлично задекорируют скучный забор . Шпалерные деревья помогут сохранить место на участке, а также позволят выращивать фрукты.
С деревьями будет трудновато. Разместить на маленьком участке дерево сложно, так как оно будет смотреться нелепо. Да и оно может элементарно повредить коммуникации на участке, при сильном ветре дерево будет создавать опасность, а раскидистые ветви будут отбрасывать тень на участок соседей. Поэтому выбирать нужно только маленькие размеры, даже тую всегда нужно будет подстригать.
Штамбовые и компактные формы плодовых деревьев помогут сэкономить место на участке, их можно выращивать даже в контейнерах. Вообще контейнерное выращивание очень облегчает проблему выращивания растений на маленьких участках. С помощью контейнеров можно всегда менять композицию на участке, располагать посадки не только на земле, а также вертикально озеленять пространство. Если ярусно расположить несколько контейнеров, то это сэкономит очень много места. На заборе можно разместить ярусный огород, а в вазоны при входе посадить пряную траву.
Во дворе можно сделать уличную гостиную и оформить её как в доме. Выбрать хорошую уличную мебель и создать комфортное и уютное место для приема пищи и принятия гостей. Не обязательно выбирать очень компактную мебель , не нужно себя стеснять, пусть она займет столько, сколько нужно места. Завершить образ гостиной нужно светильниками, можно сделать домашнюю обстановку, только нужно помнить, что мебель и аксессуары должны быть приспособлены для улицы.
Для детской площадки можно использовать газон, на нём будет хорошо играть детям. Для экономии места можно установить шведскую стенку, меловую доску. Остальные игрушки и оборудование может быть мобильным – ширмы, палатки, конструкторы.
На маленьком участке не стоит мельчить, это создаст только ощущение беспорядка. Нужно использовать крупные элементы и дополнять их мелким декором. Для гармонии выберите несколько подходящих материалов для отделки и несколько подходящих цветов, так маленький участок заиграет и будет не скучным. Стоит использовать кривые линии, зигзаги и ритмичные рисунки, они отвлекут внимание от маленького пространства.
