Цены и планировки квартир

20.07.2023

Тип дома:
Монолитный с вент. фасадом

Этажность:
17-18 этажей

Район:
Всеволожский

Ближайшая станция метро:
Девяткино

Адрес новостройки:
Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Муринское сельское поселение, пос. Мурино, улица Шувалова, д.10/18

Координаты новостройки :

широта 60.0550003052
долгота 30.4277000427
новостройка на Яндекс.Картах

Расположение:

Новый жилой комплекс "Десяткино" будет расположен во Всеволожском районе Ленинградской области, в шаговой доступности от метро "Девяткино".
Удобное транспортное сообщение с разными районами города и Ленинградской области.
Рядом с объектом находится несколько крупных транспортных узлов: Северный автовокзал, железнодорожные станции "Мурино" и "Девяткино". От железнодорожной станции "Девяткино" ходят пригородные поезда до Финляндского вокзала.

Комфорт:

Металлические входные двери в квартиры
Благоустроенная территория
Спортивные площадки и зоны отдыха
Максимальное озеленение комплекса
Металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами
Остекление лоджий и балконов
7 минут от метро "Девяткино"

У нового жилого комплекса «Десяткино» множество преимуществ и одно из них - расположение.

Быстро и удобно найти и оценить расположение самостоятельно вы можете на Яндекс.Кар тах . А также вы можете воспользоваться его координатами:

широта 60.0550003052
долгота 30.4277000427

Объект находится всего в 7 минутах ходьбы от метро «Девяткино» в районе с хорошей экологической обстановкой.

Как добраться сегодня:

Мурино является важнейшим транспортным узлом и имеет удобное сообщение с разными районами города и Ленинградской области. Добраться до работы или городских развлечений Вы сможете как на метро, так и на автомобиле.

Основная транспортная магистраль - Муринская транспортная развязка в составе кольцевой автодороги вокруг Санкт-Петербурга . Развязка находится на пересечении КАД с трассой «Санкт-Петербург - Матокса» и включает в себя 8 эстакад, 13 съездов и 600-метровый тоннель.

На выходных Вы легко сможете отправиться на отдых в Карелию, горнолыжные курорты Ленинградской области и даже в Финляндию, ведь недалеко от комплекса «Десяткино» расположены:

Северный автовокзал (автобусные маршруты до Финляднии, «Игоры», «Северного склона», «Туутари Парк»);

Железнодорожные станции «Мурино» и «Девяткино» (Приозерское и Ладожское направления).

Существующая инфраструктура:

Развитие района:

Квартиры от застройщика в жилом комплексе "Десяткино"

При выборе квартиры в Санкт-Петербурге клиенты обычно руководствуются: месторасположением, наличием социально-значимых объектов, а также благоустройством территории дома. Купить квартиру в новостройке, соответствующей этим параметрам, сложно, но возможно. И пример этому - новый ЖК «Десяткино», расположенный в поселке Мурино. ЖК «Десяткино» расположен в семи минутах ходьбы от метро Девяткино, близко к КАД. Поселок Мурино является крупнейшим административным центром Муринского сельского поселения с активно развивающейся инфраструктурой. В проекте внутреннего устройства ЖК: остекленные балконы и лоджии, двухкамерные стеклопакеты, металлические двери, центральное отопление и бесшумные лифты. Дополнением к этому является проведение оптоволоконных кабелей в каждую квартиру, которые дадут возможность подключиться к интернету, телевидению и радио. Если вы ищете квартиры во Всеволожском районе - то выбор купить квартиру в «Десяткино» может стать удачным для вас.

Планировки

На ваш выбор представлены различные виды квартир: квартиры-студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Выбирая квартиры-студии в Санкт-Петербурге, клиенты ставят в приоритет максимум свободного пространства, которое можно будет разделять по своему усмотрению. Например, квартира-студия общей площадью 27,7-31,9 м. кв., с двумя окнами спроектирована так, что ее можно разделить перегородкой на две зоны и создать тем самым просторную комнату и небольшую кухню. Таким образом, вы зонируете пространство вашей квартиры так, как удобно вам.

Удобные проектные решения

Планировка проекта включает в себя горизонтальную разводку отопления. Эта система позволит убрать стояки в квартирах и максимально увеличить площадь помещений. Также, эта система обеспечит индивидуальный учет тепла, что поможет сократить расходы на оплату коммунальных услуг.

Благоустройство территории

Клиенты, желающие купить строящиеся квартиры в Санкт-Петербурге, выделяют наличие зеленых насаждений, мест отдыха и площадок для детей, а также безопасность и комфорт. Проект благоустройства территории ЖК «Десяткино» подразумевает максимальное озеленение: создание мини-парковой зоны для прогулок всей семьей, благоустройство детских площадок, а также спортивных площадок. Безопасность обеспечивается ограждением территории, установкой систем контроля доступа включая домофоны и шлагбаумы.

Жилой комплекс «Десяткино» возводится во Всеволожском районе Ленинградской области недалеко от станции метро «Девяткино». Современная новостройка состоит из трех многоквартирных домов, количество этажей в которых составит от семнадцати до восемнадцати. Для их строительства ИСГ «Норманн» применяет кирпично-монолитную технологию, при помощи которой обеспечивается высокая прочность и надежность конструкций.

Благодаря применению передовых технологий и качественных материалов при строительстве ЖК, все здания отличаются повышенной стойкостью к внешним воздействиям, а также долговечностью. Специально сконструированный вентилируемый фасад обеспечивает надежную теплоизоляцию и поддержание оптимальной температуры в любое время года.

Дворы домов планируется оборудовать детскими игровыми площадками, спортивными кортами, а также зонами для отдыха и прогулок. В центре придомовой территории по проекту предусмотрена установка часов, которые будут украшать и дополнять ее.

Недалеко от корпусов жилого комплекса «Десяткино» располагается развитая транспортная развязка Калининского района, благодаря которой можно без труда попасть в любую точку города. Также для удобства жильцов будущих новостроек рядом находятся:

магазины, супермаркеты и крупные торговые центры;
медицинские центры и стоматологические кабинеты;
ночные клубы и рестораны;
детские садики и школы.

Для продажи выставлены:

однокомнатные квартиры;
двухкомнатные;
трехкомнатные;
квартиры-студии.

Окончание проекта планируется на 2017 год, при этом его сдача будет осуществляться в две очереди – первая в четвертом квартале 2016, последняя - во втором квартале 2017 года.

Преимущества ЖК «Десяткино»

При выборе будущей квартиры в первую очередь покупатель обращает внимание на следующие факторы:

месторасположение;
инфраструктура района;
транспортная развязка;
стоимость.

Жилой комплекс «Десяткино» располагается во Всеволожском районе Ленинградской области и обладает всеми удобствами, чтобы обеспечить комфортабельную и достойную жизнь современного человека. Основным преимуществом этого спокойного и не нагроможденного промышленными предприятиями квартала является хорошее транспортное сообщение. В нескольких шагах от новых домов находится станция метро «Девяткино», недалеко расположился северный автовокзал, а также все значимые объекты социальной инфраструктуры.

Генеральным застройщиком новостроек является строительная компания «Норманн», которая в 2015 году была признана одной из крупнейших компаний на российском рынке недвижимости. В приобретении жилья от застройщика есть свои плюсы и минусы, к которым можно отнести следующие показатели:

Удобное расположение. Жилой комплекс «Десяткино» находится в поселке Мурино рядом со станцией метро «Девяткино», въездом на КАД, а также автовокзалом. Кроме того, инфраструктура квартала постоянно развивается, появляются новые объекты, имеющие важное социальное значение.
Хорошая экология. В районе нет вредных производств и химических заводов, что благотворно сказывается на здоровье и продолжительности жизни людей. Есть много зеленых насаждений, водоемов, парков, что дает возможность совершать спокойные прогулки и отдыхать всей семьей.
Развитая инфраструктура. На сегодняшний день Всеволожский район активно развивается. Здесь располагаются современные архитектурные строения, широкие магистрали, а также в непосредственной близости находятся все важные объекты основных отраслей хозяйства (школы, детские сады, магазины, медицинские центры, рынки, супермаркеты и т. п). Кроме того, рядом с новостройками находится торгово-развлекательный центр «МЕГА-Парнас», в котором располагаются продовольственные гипермаркеты, торговые галереи, а также специализированные площадки. Вместе с тем число магазинов, аптек и детских образовательных учреждений в непосредственной близости от новостройки постоянно растет.
Современный и креативный дизайн новостроек. Фасады зданий выполнены в бежевых, серых и оранжевых цветах, что придает архитектурному ансамблю ясный и лаконичный вид. Жилье продается с базовой отделкой, в которую входят установка дверей, металлопластиковых окон, проведение электрической проводки, остекление балконов и лоджий.
Прогрессивная технология строительства. Монолитные дома считаются наиболее прочными и надежными. Если сравнивать их с обычными панельными зданиями, то они отличаются высокой теплоизоляцией и уникальной конструкцией, так как возводятся по индивидуальному проекту. К тому же это придает новостройкам дополнительной выразительности и самобытности. Технология основана на изготовлении монолитного бетона непосредственно на строительной площадке путем его залития в опалубку. При этом перегородки и облицовка делаются из кирпича. Рациональное использование качественных материалов дает возможность сэкономить на строительстве, а также получить прочную и надежную конструкцию.
Близость парковой зоны и мест отдыха. Так как жилой комплекс располагается возле большого количества зеленых насаждений и водоемов, это позволяет в полной мере расслабиться после напряженного рабочего дня, прогуляться с детьми, а также отдохнуть на природе.
Приемлемая высота зданий. Благодаря тому, что максимальное количество этажей равно восемнадцати, квартиры отличаются естественным освещением, что дает ощущение простора и чистоты. Такая высота благоприятна для людей с повышенным давлением, поэтому они будут хорошо себя чувствовать даже на крайних ярусах.
Красивый обзор. С окон многоэтажек можно наблюдать живописные пейзажи парков, водоемов, а также современные архитектурные сооружения.
Благоустроенная придомовая территория. Во всех дворах комплекса предусмотрены детские площадки, спортивные корты, а также парковочные места для автомобилей.
Доступность покупки. Так как квартиры в новых домах продаются напрямую от застройщика, их стоимость гораздо ниже аналогичного жилья на вторичном рынке и является приемлемой для среднестатистического жителя России.
Разные способы оплаты. Квартиру можно приобрести, внеся сразу всю стоимость или воспользовавшись рассрочкой или ипотекой.

Из минусов можно выделить то, что во время строительства цена на квадратный метр жилья может колебаться в зависимости от складывающейся экономической ситуации на данный момент.

Застройщик Normann

ИСГ Normann – это холдинг, который осуществляет широкий спектр услуг и занимает лидирующие позиции в сфере построения жилых домов элит- и эконом-класса. Компания была образована в 2004 году. С тех пор она выполняет обязанности застройщика, инвестора, а также основного подрядчика. По сведениям РБК, на июль 2015 года она заняла двадцатое место по показателям качества среди крупнейших российских организаций. Основные проекты застройщика направлены на строительство комфортабельных жилых комплексов, отличительной особенностью которых является доступная стоимость и респектабельный уровень проживания для будущих владельцев квартир.

Экология

При возведении многоэтажек строительная компания «Норманн» в процессе своей деятельности не использует вредных технологий производств и не загрязняет окружающую среду. Благодаря близости лесопарковой зоны и отсутствию промышленных заводов Всеволожский район считается особо благоприятным для проживания. Чистый воздух и природа позволяют максимально расслабиться и отдохнуть от внешней суеты. Поэтому если вы мечтаете об уютной квартире в районе с хорошей экологией, то жилой комплекс «Десяткино» – это то, что вам нужно.

Торговая инфраструктура

Торговая инфраструктура микрорайона отличается обилием магазинов. Работают большие супермаркеты и торговые галереи. Недалеко от новостройки, в районе шести километров, расположен торгово-развлекательный комплекс «Мега-Парнас». За чертой КАД также находятся еще несколько крупных маркетов. Вместе с тем количество торговых объектов во Всеволожском районе постоянно увеличивается. На первых этажах новостроек планируется разместить несколько специализированных магазинов. Это позволит делать различные покупки прямо возле дома.

Внутреннее благоустройство

По задумке проектировщиков жилая часть комплекса будет изолирована от близлежащих магистралей, что особенно важно, когда во дворе играют маленькие дети. По периметру корпусов обустроят зоны для отдыха, спортивных занятий. Также, согласно проекту, предусмотрено создание пешеходных дорожек и парковочных мест для автомобилей. Настоящей жемчужиной комплекса будет круговая площадь с часами. Кроме того, планируются мероприятия по озеленению придомовой территории деревьями, кустарниками, цветочными клумбами.

Во всех домах выполнена качественная отделка, проведена электрическая проводка, поставлены входные двери и металлопластиковые окна, а также застеклены балконы.

Окружение (социальная инфраструктура)

Несмотря на то что Всеволожский район Санкт-Петербурга постоянно развивается, его социальная инфраструктура еще не достигла необходимого объема. Но усилиями строительной компании «Норманн» в ближайшем будущем эта ситуация кардинально поменяется. Планируется строительство нескольких детских садиков и общеобразовательных школ. К тому же в цокольных этажах новостроек планируется открыть аптеки и спортивные секции. А такие объекты, как поликлиники или стоматологические кабинеты, находятся в достаточном количестве и могут удовлетворить запросы всех жильцов. Еще одним плюсом района является продуманная транспортная развязка, которая позволяет добраться до разных точек города и Ленобласти.

Инвестиции

Покупка квартир от застройщика на нынешний момент является выгодной инвестицией, которая окупится уже через пару лет. Таким образом, вкладывая деньги в недвижимость, вы сможете быть уверенным в завтрашнем дне. Кроме того, что стоимость квартир на этапе строительства является доступной для обычного потребителя, приобрести жилье можно и в ипотеку без первоначального платежа и в рассрочку без процентов. Еще одним вариантом выгодного вложения является сдача приобретенного жилья в аренду.

6 марта 2017 года строительная компания «Норманн» получила новое разрешение на ввод первой очереди жилого комплекса «Десяткино». Предыдущее разрешение было получено 30 ноября 2016 года, но отменено 6 декабря 2016 года по причине наличия замечаний к документации на объект.

Специалисты компании «Норманн» исправили замечания в документации. Кроме того, компания «Норманн» подписала договор о консорциуме с другими застройщиками, договорившись о строительстве школы по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Муринское сельское поселение, участок, ограниченный проспектом Авиаторов Балтики, Бульваром Менделеева, Петровским бульваром и улицей Шувалова.

Виктор Владимирович Сеппенен, председатель Совета директоров строительной компании «Норманн»:

- Мы рады сообщить, что долгожданное разрешение на ввод ЖК «Десяткино» получено. Отмена разрешения на ввод породила массу проблем и вопросов, на которые не было даже юридического ответа. В частности, был не понятен даже статус объекта - не недострой, и не готовый жилой комплекс. Часть дольщиков успели получить ключи и даже начать ремонт. Возникали ситуации с невозможностью получения лекарств по месту прописки и другие сложности. Самое главное в этой ситуации для нас - защитить интересы наших дольщиков, минимизировать неудобства для них и решить вопросы максимально быстро. Теперь мы со спокойной совестью можем сообщить, что переводим комплекс в режим полноценной эксплуатации объекта.

Наша компания будет участвовать в строительстве школы в районе Мурино в соответствии с договором о консорциуме. В ближайшее время начнется проектирование объекта. Мы взяли на себя обязательства по софинансированию объекта в доле, определенной данным договором.

Молодые сотрудники нашей компании уже придумали девиз: «мы не сдаемся и сдаем», но мы будем надеяться и делать все возможное, чтобы такие ситуации больше не повторялись.

Спасибо всем, кто нам помогал и поддерживал!

Справка

«Десяткино» - это современный жилой комплекс, состоящий из двух 17-18 этажных корпусов, строящихся в две очереди. В общей сложности в нем запроектировано 1206 квартир от студий до трехкомнатных, из них 872 в первой очереди. На первом этаже расположены коммерческие помещения, помещения для консьержей. Технология строительства - монолит. При строительстве применялись современные технологии - горизонтальная разводка отопления, вентилируемые фасады из керамогранита. Отличительная особенность - проработанный, яркий окрас фасадов. Находится комплекс рядом со станцией метро «Девяткино» (7 мин. пешком), в центре стремительно развивающегося микрорайона.

Дольщики хорошо осведомлены о проблемах компании, усугубившихся в этом году. Если год назад, когда мы составляли предыдущее мнение портала, были серьёзные финансовые проблемы, то в этом году речь идёт о банкротстве. Первой ласточкой стало введение процедуры наблюдения в «Норманн-Запад» — номинальном застройщике . В отношении сохраняется одна большая неопределённость: неясно, когда достроит вторую очередь, не передадут ли её на достройку другому девелоперу, кто и в каком объёме сможет компенсировать дольщикам понесённый ущерб. Список вопросов можно продолжить.

На официальном сайте компании последний отчёт датирован 18.12.2018 года. Сообщается, что ведутся работы по монтажу лифтового оборудования. Выходит, что с наружными работы закончили, но фотоподтверждений этому нет. Это, конечно, искусство — снимать дом строго кусочками, чтобы покупатель, не дай бог, не увидел лишнего. Ну, на самом деле, в этом нет ничего радостного. Ясно, что обеспечены новые переносы. Согласно уточнённым документам, продлённое разрешение на строительство действует до 31 декабря 2019 года, и к этой дате должен произойти ввод в эксплуатацию. Но это на бумаге. Посмотрим, что будет в реальности.

Так как находится одновременно в и сайт, мы не рекомендуем его новым покупателям. Вместо это можно рассмотреть надёжные варианты. К ним, например, относятся , и . Их застройщики, и , имеют в сайт высший балл — А+. Цены на студии начинаются от 2,2 млн рублей.

Мнение, февраль 2017 11 февраля 2017

«Normann» - застройщик в Петербурге известный, реализовавший немало проектов. Однако безупречной его репутацию не назовешь. Компания не всегда соблюдает сроки сдачи объектов. И в настоящее время за ней числятся несколько долгостроев, в число которых входит и ЖК «Десяткино» . Закономерно, что в такой ситуации компания не дотягивает до максимального балла в региональном . Средняя оценка «В», выставленная экспертами, вполне отвечает сложившемуся положению дел. К слову сказать, не так давно руководство «Норманна» открыто заявило в СМИ о сложном финансовом положении в связи с падением спроса на жилье в условиях кризиса и официально объявило о переносе сроков сдачи сразу по нескольким своим жилым комплексам. Подобная честность и откровенность, конечно, импонируют, однако для дольщиков в такого рода информации приятного мало. В очередной раз попал под перенос сроков и ЖК «Десяткино», что не лучшим образом сказывается на надежности данного проекта в глазах потенциальных покупателей.

Кроме того, редкая ситуация случилась с первой очередью ЖК. 30 ноября ее сдали в эксплуатацию, и дольщики уже, что называется, открывали шампанское, однако после новогодних праздников разрешение на ввод объекта было отменено. Часть дольщиков уже успели заселиться в свои квартиры и вот и они, и те, кто не успел заехать, оказались в подвешенном состоянии. Часть претензий властей Ленобласти к «Норманну» носила технический характер, и эти вопросы уже сняты. По состоянию на февраль камнем преткновения остается только вопрос строительства школы в данном квартале. Застройщику, вместе с другими действующими тут компаниями, было предложено подписать соглашение, определяющее, кем и за чей счет будет возводится школа. До сдачи первой очереди «Десяткино» в эксплуатацию «Норманн» подобного соглашения не подписывал. Впрочем, сейчас, как говорят в компании, это уже сделано. Однако пока документы по строительству образовательного учреждения не будут поданы в Госстройнадзор, власти не намерены идти застройщику на уступки. Ситуация для дольщиков первой очереди, конечно, нервная, однако о выселении их из квартир речь не идет, в компании рассчитывают, что проблема будет решена в ближайшее время. После урегулирования вопросов с областными властями получение нового разрешения вместо старого вопрос чисто технический.

Что же касается второй очереди «Десяткино», то тут перенос сроков оказался довольно серьезным. Однако сдать дом в первом квартале 2018 года, как нам представляется, вполне реально. Сегодня само здание уже построено, рабочие занимаются остеклением окон, монтируют витражи, балконные ограждения, ведут внутренние работы и т. п. Времени для завершения работ достаточно.

Квартиры в «Десяткино» предлагаются по средней для западного цене. По состоянию на февраль 2017 года в корпусе первой очереди осталось не так много вариантов. Поэтому, если подходит планировка и устраивает цена, ждать смысла нет. Если время в запасе есть, то можно сэкономить, купив квартиру во второй очереди. Реально при этом выиграть несколько сотен тысяч рублей.

Вообще сейчас в западном Мурино выбор новостроек очень широк. Если смотреть только ближайшие к «Десяткино» комплексы, то можно обратить внимание на объекты «Арсенал-Недвижимости» (рейтинг компании «А»): и «Солнечный» (входит в ). Также заслуживают внимания сданный ЖК
от , от и от «Мавис». Все три названные компании имеют высшую оценку «A+» в рейтинге застройщиков. Также рядом строятся комплексы, у которых есть некоторые проблемы по срокам сдачи: от (рейтинг «B»), (возводит ), «Ласточка» от Петростроя (рейтинг «B») и ряд других.

Мнение, январь 2016 11 января 2016

В октябре 2015 года компания «Normann» на ежегодном профессиональном конкурсе, проводимом при участии Правительства СПб, получила за жилой комплекс «Десяткино» диплом «Лидер строительного качества». Таким образом, ЖК был признан одним из наиболее качественных строящихся объектов Петербурга и Ленобласти, что, безусловно, характеризует застройщика с лучшей стороны.

Однако, не умаляя заслуг строителей, все-таки приходится признать, что в плане сроков компании не удалось выдержать намеченный график. Сдача первой очереди была перенесена на конец 2015 года, однако по состоянию на начало января 2016-го о завершении строительства компания пока не заявляет. Впрочем, можно говорить о том, что сдача объекта в эксплуатацию не за горами, поскольку основной объем работ выполнен. Жилому комплексу уже присвоен милицейский адрес, заселение намечено на весну 2016-го года и, думается, в эти сроки оно состоится.

Что касается второй очереди ЖК, то изначально сдать ее планировалось в четвертом квартале 2015 года, однако здесь застройщику также не удалось соблюсти намеченные сроки. Наружные стены во всех секциях готовы, но работы по устройству сетей еще не завершены, кроме того, предстоит важный этап внутренних отделочных работ. По состоянию на январь 2016-го застройщик обещает передать покупателям ключи от квартир до 30 сентября 2016 года. Реален ли этот срок, будет ясно летом.

Учитывая что строительство в данной локации идет чрезвычайно активно, список конкурентов постоянно пополняется. К жилым комплексам, указанным в прошлом мнении нашего портала, можно добавить такие новостройки как , «Солнечный», «Мой город» и «Территория». Все они, а особенно последний жилой комплекс, вполне могут конкурировать с «Десяткино» по цене. Впрочем на общем фоне ЖК от «Норманна» выглядит вполне привлекательно, поскольку ждать его сдачи покупателям квартир осталось недолго.

06 ноября 2014

Местом реализации жилого комплекса застройщик выбрал динамично развивающийся . Свыше десятка новых проектов появившихся здесь за последние годы, должны преобразить район до неузнаваемости. Это влечёт за собой не только очевидные плюсы, вроде появления новых объектов инфраструктуры, но и существенные минусы: осложнение и так непростой транспортной ситуации, ухудшение экологической обстановки.

Если оценивать местоположение жилого комплекса в пределах — Девяткино, то сложно пока охарактеризовать его как привлекательное. Дело в том, что единственное преимущество будущего ЖК — это близость метро (от новостройки до станции «Девяткино» можно дойти пешком). Иных плюсов пока нет. Судите сами. В транспортном плане данная часть Девяткино отрезана от Токсовского шоссе железнодорожным полотном. Соответственно удлиняется выезд в город на наземном личном или общественном транспорте и без того очень непростой для всех жителей данного района. Внятной перспективы улучшения транспортной ситуации пока нет.

Экологическая ситуация в районе застройки в целом нормальная, но надо отдавать себе отчет, что в ближайшие годы жить придется среди постоянной стройки, поскольку идет возведение не только самого «Десяткино» , но и других комплексов рядом. Леса и чистые водоемы в пешей доступности отсутствуют. Жилой комплекс строится в бывших совхозных полях. Ни о каком мало-мальски интересном ландшафте в данном случае говорить не приходится.

Очень непросто складывается ситуация с социальной инфраструктурой в районе Мурино — Девяткино. Существовавших изначально социальных учреждений, давно уже не хватает. Новые строятся, но и их не достаточно. С учетом ударных темпов застройки данной локации, строительство социальных объектов должно вестись здесь опережающими темпами. Но этого нет. Возможно ситуация улучшится, если правительство СПб примет более активное участие в освоении этих территорий. Дело в том, что между областным и городским правительством существует соглашение о совместном развитии пограничных территорий. Локация Мурино — Девяткино — одно из самых важных направлений, по которым планируется работать совместно, решая транспортные и социальные проблемы жителей, подавляющее большинство из которых ориентированы на работу в Санкт-Петербурге.

Планировки, которые предлагаются в ЖК «Десяткино» , не отличаются особой оригинальностью, они вполне стандартны. Представлены квартиры средней площади. В качестве плюсов можно назвать вполне приличные по площади кухни во всех квартирах, а в качестве минусов отметим отсутствие больших комнат во всех квартирах и нехватку общей площади в прихожих.

Компания Normann входит в число крупных региональных застройщиков. В случае с ЖК «Десяткино» , можно констатировать, что этот объект во многом похож на другие проекты данного застройщика. Та же классификация — эконом, опробованные на предыдущих проектах технологии строительства, сходные доступные цены. Впрочем, это не так уж и плохо, жалоб на качество предыдущих проектов не много и касаются они в основном частных случаев. Вопросы и сомнения может вызвать лишь схема продаж, применяемая строительной компанией. Для совершения сделки предлагают подписать предварительный договор долевого участия, который к 214 ФЗ отношения не имеет. Впрочем, подобные схемы, применяют и некоторые другие застройщики.

Срок разрешения на строительство второй очереди жилого комплекса «Десяткино» продлен до 31 декабря 2018 года.

Напомним, ранее объект планировалось сдать в эксплуатацию в III квартале нынешнего года.

ЖК «Десяткино» возводится ГК Normann в Мурино, на бывших совхозных землях близ станции метро «Девяткино». Комплекс состоит из двух 17-18-этажных корпусов, строящихся в две очереди. В общей сложности в нем запроектировано 1206 квартир: от студий до трехкомнатных.

Первая очередь комплекса была сдана в декабре 2017 года, однако затем Госстройнадзор отозвал выданное разрешение на ввод в эксплуатацию. Причиной этого был отказ компании от финансирования строительства школы. Впоследствии компания изменила свое решение и в рамках консорциума с пятью другими застройщиками подписала соглашение о софинансировании строительства школы на 1 тыс. учеников. После этого Госстройнадзор в марте 2018 года выдал новое разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди комплекса.

06-03-2017

Normann получил новое разрешение на ввод I очереди ЖК «Десяткино»

Строительная компания Normann сегодня, 6 марта, получила новое разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса «Десяткино».

Напомним, что Комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы было отозвано ранее выданное Normann разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди ЖК «Десяткино» в Мурино. Причиной этого был отказ компании от финансирования строительства школы.

Однако затем компания изменила свое решение и в рамках консорциума с пятью другими застройщиками подписала соглашение о софинансировании строительства школы на 1 тыс. учеников. Проект школы должен быть готов к лету 2017 года, к лету следующего года должны быть смонтированы наружные и внутренние инженерные сети, закончены отделочные работы, а в течение лета 2018 года должно завершиться благоустройство.

01-12-2016

Введена в эксплуатацию первая очередь ЖК «Десяткино»

ГК Normann получила разрешение Комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области на ввод в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса «Десяткино».

В состав первой очереди ЖК входит 17-18-этажный корпус на 872 квартиры общей площадью более 34 тыс. кв. м. Его строительство началось осенью 2013 года.

ЖК «Десяткино» возводится ГК Normann в Мурино, на бывших совхозных землях близ станции метро «Девяткино». Комплекс состоит из двух 17-18 этажных корпусов, строящихся в две очереди. В общей сложности в нем запроектировано 1206 квартир: от студий до трехкомнатных.